Каким способом лучше переоформить долю в квартире на родную сестру?

Добрый день. В квартире трое собственников, я, родная сестра, и племянник ( сын сестры). Квартира в собственности 1/3 у каждого из участников. Собственность на основании приватизации. Как лучше переоформить мою долю на сестру, дарение, купля продажа, не будет ли это облагаться налогом ? какой из способов будет наиболее выгодным для меня. Если это купля продажа, то какую сумму нужно указывать в договоре купли продажи. Нужно ли обращаться к нотариусу ? Как поэтапно переоформить квартиру, с чего начать?

08 октября 2016, 07:20, Ирина, г. Владивосток

переоформление квартиры на жену

Светлана Терехина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Ирина!

Вы и сестра по смыслу законодательства являетесь близкими родственниками, поэтому Вы можете подарить принадлежащую Вам долю сестре. Такая сделка, как дарение доли в квартире близкому родственнику, не облагается налогом, т.е. Вам платить 13 % не потребуется. Вам необходимо составить договор дарения доли, сделку дарения необходимо удостоверить у нотариуса.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

После нотариального удостоверения Вам и сестре со всеми необходимыми документами (договор дарения в 3-х экз., паспорта, правоустанавливающие документы на долю в квартире, квитанция об уплате госпошлины и т.д.) необходимо обратиться в МФЦ для подачи документов для государственной регистрации перехода права.

08 октября 2016, 08:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Получит ли сестра оставшиеся деньги пособия после его смерти?

На сво погиб сын моей родной сестры. Она и её муж, отец погибшего, получили единовременное пособие поровну. Сейчас муж находится в тяжёлом состоянии. Получит ли сестра оставшиеся деньги пособия после его смерти?

12 февраля, 22:04, вопрос №4856259, Ирина Анатольевна Мирза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Какие льготы по жкх может получить сестра погибшего на сво, если они проживали в одной квартире, по прописке

Какие льготы по жкх может получить сестра погибшего на сво ,если они проживали в одной квартире ,по прописке .

12 февраля, 16:45, вопрос №4855856, Светлана, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

совершеннолетняя) После деления наследства вторая половина квартиры полностью перешла несовершеннолетнему сыну И

Был мужчина А. В городе Нижневартовск Погиб на СВО У него было 50% доли квартиры. Вторая половина записана на дочь Я. (совершеннолетняя) После деления наследства вторая половина квартиры полностью перешла несовершеннолетнему сыну И. В браке А. Не состоял, разведен с матерью И. - Н. И. Получил выплаты за гибель отца порядка 3 млн. Лежат на счете. Дочь Я. И мать Н. Хотели бы чтобы половина квартиры, которая принадлежит дочери Я. Перешла И. А Я. Получила бы условные 1500000₽ Но пока И не стал совершеннолетним записать на него квартиру не получится. А мать Н. Не хочет записывать на себя, так находится в браке за мужчиной, который тоже на СВО. В случае если он погибнет а они сейчас квартиру запишут на Н эта квартира станет частью наследства. А у нового мужа есть дети от предыдущего брака. Вопрос: можно ли как то составить договор продажи квартиры так, чтобы деньги Я. Получила сейчас, а факт передачи квартиры в собственность произошел сразу И когда станет совершеннолетним (сейчас 15 лет). Нужен факт куда пошли деньги так как может возникнуть вопрос у опеки. Подскажите как поступить и есть ли тут какой то выход и деньги получить и квартиру на мать не записывать.

11 февраля, 11:16, вопрос №4854161, Василий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Родителей нет в живых, я как родная сестра имею право на какие-то выплаты

Здравствуйте. Родной брат погиб на сво, у него есть несовершеннолетний ребёнок, в разводе. Родителей нет в живых, я как родная сестра имею право на какие-то выплаты.

11 февраля, 10:50, вопрос №4854073, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие возможные действия я могу предпринять?

Свою 1/3 долю квартиры заложила инвесторам. Платила ежемесячно, потом не смогла, попала в места лишения свободы. Суд состоялся без меня. Доля на двух торгах не была выкуплена. Какие возможные действия я могу предпринять? В декрете, на руках 9 месячный ребенок, мать одиночка

11 февраля, 03:14, вопрос №4853869, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.