Как переоформить дачный участок, если после смерти отца мы его повторно выкупили, но числится другой собственник?

Добрый день. Нашу семью коснулась такая ситуация. Мой отец приобрёл участок. Была выдана членская книжка. На руки все взносы и прочее он оплачивал . после трагедии моего отца не стало и участок пустовал. Решив все семейные проблемы мы решили приехать и начать заниматься им. Узнав от соседей , что он продан другим лицам. Мы приехали и начали разбираться по какой причине, так как нас не известили. Из членов товарищества нас не исключали,протоколов никаких нам не дали.,дошло до скандала. На что казначей нам согласилась мило продать нас же участок. Купив, его вновь была выдана членская книжка. Оплатив, все,мы опять начали работать на этом участке. ,на данный момент оказалось, что с 2010года у нашего участка есть собственник. Подскажи как нам быть?

Показать полностью

07 октября 2016, 15:55, Екатерина, г. Иркутск

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Екатерина!

Собственник не может числиться. Он есть, а не просто числится. Он имеет все права собственника: права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как Вам могли продать участок, если продавец не является собственником? Это возможно только по доверенности. Вы заключали договор купли-продажи в письменном виде? Регистрировали переход права собственности в Росреестре? На каком праве Ваш отец владел участком?

07 октября 2016, 16:02

Екатерина

Клиент, г. Иркутск

Елена. Мой отец был первоначальным владельцем участка, участки распределяли на работе. Он его преобрел. Ни каких документов о купле-продаже нет их и не выдавали. На руках только членская книжка. После смерти отца, никто там не был. По семейным обстоятельствам. Решив все проблемы мы решили ухаживать за участком. Но приехав, узнали, что казначей продала его соседу. Начали разбираться, на что нам ответили выкупайте его. Выкупив его за энную сумму, начали на нем работать. Выдали нам новую книжку на руки, уже на фамилию дочери. Решили сделать приватизацию, но с 2010года сделав запрос оказалось ,что есть собственник, который ничего не платит и не вносит взносы. На участке растёт лес. Ничего никто там не делает. Наши соседи никогда не видели этого собственника. Казначей не выдаёт никаких бумаг. С ней судится на данный момент новый казначей.20участков записаны на неё. Идёт полная неразбериха с участками

07 октября 2016, 16:21

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Ваш вопрос требует детального изучения. Остается много вопросов. В рамках общей консультации можно сказать, что участок продан Вам казначеем (последняя продажа) незаконно. Переход прав на участок не зарегистрирован в Росреестре. Это значит, что никаких прав на данный участок Вы не имеете.

07 октября 2016, 16:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алевтина Эткина

Юрист, г. Нижний Новгород

Вы так и не ответили, как Вы узнали, что участок продан соседу, если договоров купли-продажи нет. А вообще в действиях казначея, который распоряжался участками и продавал их без всяких оснований как минимум имеется самоуправство, а как максимум мошенничество. Обратитесь в органы полиции за привлечением этого человека к уголовной ответственности. На основании того, что будет возбуждено уголовное дело, можно будет доказать, что участки вышли из Вашего владения помимо Вашей воли и желания и все сделки с участком будут признаны недействительными.

07 октября 2016, 16:31

Екатерина

Клиент, г. Иркутск

Участок был продан соседу. Сказала сама казначей. На каком основании, на что нам ответили, вас не было больше 3хлет. Она имела полное права его продать. Да ,с нашей стороны есть ошибка, что мы не были не платили, но на это была причина. Но не извистив нас, документов никаких нет. Нас не исключали. Протоколы она отказывается отдавать. Договор, только скорее всего есть с места водоканал а, где работал отец.

07 октября 2016, 16:46

Похожие вопросы

Земельное право

Кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов?

Здравствуйте, кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов.

30 мая, 08:28, вопрос №4969293, Татьяна, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли купить билет на самолет по свидетельству о рождении до установления отцовства?

Здравствуйте .жду удовлетворительное решение суда по признанию отцовства после смерти отца.Могу ли я купить билеты ребенку на самолет по этому свидетельству о рождение ?Не надо будет потом его менять на новое ?Боюсь что куплю билеты а потом надо будет менять свидетельство .Или это на усмотрение родителя менять его или нет?

29 мая, 22:20, вопрос №4969046, Екатерина, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Так вот на 1/2 я не согласна, если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства?

Я стала наследницей в 05.11.25 года,пришла к натариусу проверив все документы ,она сказала есть бывшая супруга развелись они 01.11.22г(второй брак отца ) по закону 1/2 нажитого имущества принадлежит ей как пережившему супругу ,я с этим не очень согласна т.к в совместном браке они нажили 4 машины и гараж . Две машины были записаны на моем отце ,две на ней ,гараж тоже на отце . Когда они развелись она забрала с собой машину , через время продала вторую отцу ,повторюсь куплено все в года брака ,теперь после смерти его она хочет 1/2 от оставшихся двух машин и гаража . Натариус не выдает свидетельство ни на 1/2 ни на 100% имущества,после того как срок пол года прошел натариус отправила ей уведомление и сказала ,нужно подождать месяц . Так вот на 1/2 я не согласна ,если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства ? Или если она придет и скажет все я хочу забрать 1/2 супружеской доли,напишет заявление Я не соглашусь ,кто должен подать в суд ? А сейчас ещё выяснилось что бывшая жена банкротится и арбитражный управляющий уведомил натариуса, машину которую она продала после развода, мне натариус уже не оформит, говорит дождемся на что он претендует, это дурдом! При смерти моего отца, все документы на машины и гараж вместе с ключами были у меня, за три года после развода она не претендовала Нина что (срок исковой давности по разделу имущества) все сейчас ждём сколько ждём не понятно, почему не прислали какой-то официальный документ что дело приостановлено, до выяснений или подачи в суд мы ждём чего-то только на словах и ответ натариуса я сама вам позвоню как кто-то что-то пришлет, мне это не нравится

29 мая, 10:12, вопрос №4968318, Анна, г. Москва