Добрый день!
У на меня есть ИП порядка 1900 тыс. Есть квартира, которая находится в ипотеке, квартира в общей совместной собственности. На квартиру наложен запрет регистрационных действий. Есть покупатель. Приставы не могут придумать как ее продать без обращения взыскания. от продажи можно выручить порядка 400 тыс. Помогите пожалуйста.
Доброго Вам дня!
Это практически невозможно.
Во-первых, для продажи ипотечной квартиры необходимо согласие банка. А банк может разрешить только с погашением кредита или с переводом долга, или на иных условиях.
Во-вторых, приставы на неё вообще не имеют права обращать взыскание, поскольку кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). И банк легко в судебном порядке может снять с неё все запреты и аресты.
