жилье приватизировано но при этом является аварийным, можно ли через суд получить деньги за это жилье. Если можно, то где можно узнать стоимость этого жилья в г. Хабаровске
Здравствуйте.
статья 32 ЖК РФ
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.
Изъятие земельного участка и жилого помещения допускается с согласия собственника. Выплачивается рыночная стоимость квартиры + расходы на переезд и оформление документов. Касательно стоимости:
умышленно выношу за скобки стоимость переезда и оформления права ввиду их незначительного удельного веса. Стоимость будет примерна равна: рыночная стоимость аналогичного объекта (не аварийного) х 0,35 (принимая значение износа равным 65%).
Для определения более точной рыночной стоимости воспользуйтесь услугами оценочной компании в г.Хабаровск.
Удачи.
