Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затопила соседий
Вчера приходит соседка и говорит, что я ее топлю на потолке 2 мокрых пятна, но у мня все сухо. Я вызвала частного слесаря, и он обнаружил что в средине стены лопнула труба. Поломку он устранил. Я предложила соседям, что я перекрашу потолок, но они собираются составлять акт и подавать в суд, что мне делать?
Здравствуйте, Лена! В Вашем случае ответственность должна нести Ваша управляющая компания, т.к лопнула труба в стене, согласно положений части 1 статьи 290 Гражданского Кодекса РФ, а так же раздела I Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 за
стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего
устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на
ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и
краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным
многоквартирным домом, за все, что расположено (присоединено) в квартире
после отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана,
отвечает собственник квартиры (то есть за все сантехническое
оборудование, краны, разводки и т. д.)
Обязанность по обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту системы
отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления),
регулирующую и запорную аппаратуру, а так же оборудование расположенное
на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным
многоквартирным домом. Попробуйте поговорить с соседями и объяснить им, что в суд подавать нужно на управляющую компанию. Кроме того, если акт составлен с нарушением или позднее трех дней. то боюсь соседи не смогут ни чего доказать в суде. Акт должен быть составлен в присутствии двух сторон и после того как стороны все осмотрят. Вы вправе сами вызвать специалистов для составления акта. Так же, сохраните платежные документы подтверждающие вызов частного сантехника, может он в квитанции указал наименование работ.