ФЗ 181 от 24.11.1995 предоставление земельного участка инвалиду
Здравствуйте, хочу оформить земельный участок под ИЖС на инвалида (члена семьи) в соответствии с ФЗ 181 от 24.11.1995, ч. 19 ст. 34 ФЗ 171, ПП 901 от 27.07.1996, п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, пп. 4 п. 1 ст 39.17.
Вопрос следующий, как правильно написать в заявлении на предоставление ЗУ вид права собственность или аренда с последующим выкупом или же это не имеет значения (для меня лучше конечно собственность, что бы минимизировать затраты на его дальнейшее оформление и обязательную постройку на нем жилого сооружения, но слышал, что сейчас все ЗУ даются только в долгосрочную аренду, от сюда страхи если требовать собственность то придется долго и упорно судится с муниципалами, хотя с арендой мб быть так же)
Участок уже определен, заказана схема ЗУ для предварительного согласования с муниципалами.
Так же интересуют шансы на его получение, по судебной практике в том числе. Инвалид не нуждается в улучшении жил. условий.
Немного настораживает практика: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70490954/
Это один из примеров, есть еще аналогичные.
Хорошо, я услышал. Подскажите пожалуйста теперь вопрос о признании частного домовладения в котором проживает инвалид ветхим или не пригодным для проживания, какие риски с этим могут быть связанны, и с какой формулировкой лучше признавать домовладение непригодным для проживания. Т.е. если я сделаю экспертизу независимую и она признает здание/сооружение где проживает инвалид непригодным для его проживания и это единственное его жилье, соответственно возникает нужда инвалида в улучшении его жил. условий? Такое строение может как то изъять муниципалитет если оно является частной собственность и ЗУ под ни тоже, или же заставить его снести?
Правильно настораживает, я вам тоже такой практики много привести могу, например:
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 25.07.2016 по делу N 33-8359/2016
Требование: О признании права на получение земельного участка, признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Истец считает, что нуждается в улучшении жилищных условий.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Да, но все же, в законах нет конкретного описания процедуры получения ЗУ инвалидам, точнее что он (инвалид) должен нуждаться. Почему получение ЗУ не может быть связанно с государственной поддержкой инвалида к примеру? Перечитываю статьи и вижу что их можно трактовать как в пользу инвалида, так и в обратную сторону (что наши "суды" и делают).