Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть земельный участок, проданный по генеральной доверенности?
Здравствуйте!! Ситуация следующая:
17 лет назад был продан земельный участок по генеральной доверенности. Спустя это время выяснилось, что новый владелец так и не переоформил документы. С его слов он продал земельный участок своей жене, (причем, ФИО и местонахождения нотариуса он не помнит), но переоформлением так и не занимались. Земельный налог, электроэнергию все 17 лет никто не платил. В опрос в следующем: могу ли я восстановить свои права на этот земельный участок. И выселить их оттуда??
Здравствуйте, Анна!
Если за земельный участок они заплатили, есть договор купли-продажи, то Вы не сможете оспорить эту сделку. То, что они никак право собственности не зарегистрировали — это их проблема. Они могут в любое время обратиться в суд о признании права собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. По каким основаниям Вы бы хотели возвратить этот земельный участок — по основаниям, что они никак не переоформили документы или не платили налоги и коммунальные услуги? Но это тоже их проблема.