Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор купли-продажи коммунальной квартиры, в единую собственность?
Здравствуйте! Собрались приобретать 3-к квартиру в ипотеку с МСК. Но квартира о двух свидетельствах о гос.регистрации (типа коммуналки). Одна комната находится в собственности у матери, две других у дочери. Собственники в БТИ сделали объедененный кадастровый паспорт, для того чтобы в залог банку квартира шла уже как полноценная.
Какого плана должен быть договор купли-продажи, или их должно быть два? В договоре должна быть указана только площадь комнат, которые указаны в свидетельствах, или общая площадь тоже где-то отражается?
За ранее спасибо))
Здравствуйте, Валентина!
Если в ЕГРП до сделки не будут вноситься изменения в соответствии с новым кадастровым паспортом, то в договоре купли продажи можно прописать оба объекта, причем описание объектов указывается именно так, как написано в свидетельствах о регистрации права: наименование объекта, кадастровый номер, площадь, адрес.
А кому будут принадлежать вспомогательные помещения - кухня, туалет, ванная, коридор, если они не будут указаны в договоре купли-продажи?
Валентина, для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть документы (свидетельства и кадастровый паспорт)