Является ли проезжая часть в паркинге МКД общим имуществом и кто несет расходы по ее ремонту?

Здравствуйте. Согласно ЖК РФ ст. 36. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

п. 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с

элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном
земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями
земельного законодательства и законодательства о градостроительной
деятельности.

(часть
1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют,
пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством
пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Границы земельного участка придомовой территории указываются в кадастровом паспорте В Постановлении №491 Правил содержания общедомового имущества, придомовая территория так же отнесена к общедомовому имуществу. Таким образом если проезжая часть в паркинге и сам паркинг расположенных в кадастровых границах земельного участка придомовой территории то по решению общего собрания все собственники обязаны нести расходы по ремонту проезжей части в границах придомовой территории и ремонту полов в паркинге МКД