Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право УК заключать договора с третьими лицами, по своей инициативе?
В лифтах многоквартирного дома установлены рекламные стенды, разрешение на установку которых дала УК без общего собрания собственников жилья, ссылаясь на то, что договор с рекламным агентством был заключен до продажи квартир и на тот момент собственником дома была строительная компания, чьей дочерней компанией является УК. Правомерны ли такие действия?
Здравствуйте, Станислав!
Действия УК не правомерны. Точнее не правомерны действия застройщика по выражению воли на заключение договора с рекламным агентством. Дело в том, что право пользования или распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Застройщик (в случае долевого строительства) собственником объекта не становится. Поэтому, застройщик не вправе заключать договор (давать поручение УК) на установку рекламных конструкций в лифтах.
Честно говоря, сама возможность установки каких-либо конструкций в лифтах представляется сомнительной