Как разменять однокомнатную неприватизированную квартиру?

Добрый день!

Родственники бездействуют. Мол, твои проблемы- решай сама. Какие есть варианты кроме общежития? Он делить квартиру не собирается, пытается выжить меня и получить все.
Ольга

Во-первых Вы вправе приватизировать квартиру и продать её, после разделить деньги по соглашению и приобрести жилье на которое хватит денег, при это следует учитывать, что на продажу долей несовершеннолетних потребуется согласие опеки. Как вариант обменять квартиру на несколько квартир также находящихся в социальном найме у другого гражданина, также Вы вправе требовать обмена в судебном порядке:

ст. 72 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Добрый день, Ольга. Коллега прав, Вы можете попытаться обменять квартиру, но при этом Вам придется самостоятельно найти варианты обмена. Насколько это реально в отношении однокомнатной квартиры, Вам предстоит проверить, если начнете поиск вариантов обмена. Пока Вы будете искать варианты, Вы также можете предпринять действия, которые, возможно, улучшат Ваше положение. Например, Вы можете развестись с мужем и заключить отдельный договор социального найма на эту же квартиру, что позволит отделить Ваши обязанности по коммунальным платежам, от обязанностей мужа. Затем Вы можете в судебном порядке требовать установления порядка пользования помещением с учетом в том числе интересов детей. Надо при этом понимать, что, находясь в однокомнатной квартире, будет сложно избежать конфликтов, какой бы порядок не установить принудительно.