Как юридически правильно оформить уведомление о продаже доли обшей собственности?

Здравствуйте Евгений!

У Вас нет никаких оснований переживать. Если второй участник общей долевой собственности уклоняется от покупки или вообще не реагирует на Ваше уведомление, то в этом ничего страшного нет. В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Соответственно, если второй участник общей долевой собственности не реагирует на уведомление, то по истечение месяца после даты получения им уведомления, Вы вправе продавать свою долю любому постороннему лицу.

Договор купли-продажи Вашей доли должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариусом (п. 1 ст. 24 Закона" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Удачи!

Приветствую. Дополню коллегу:

Исходя из существа ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вывод: Вы надлежащим образом уведомили сособственника о своем намерении продать долю в общей собственности