Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Минимальный срок для освобождения помещения при досрочном расторжении договора
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, есть ли закон, о том сколько времени имеет арендатор минимум, что бы освободить помещение?
Здравствуйте, Алексей!
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Если договором не предусмотреть
сколько времени имеет арендатор минимум, что бы освободить помещение?
Алексей
то арендодатель вправе обратится за возмещением убытков
Спасибо за ответ.
Но где здесь информация о сроке возврата помещения?
Мой вопрос был,-" сколько минимум времени арендодатель должен предоставлять арендатору для освобождения помещения?"
в том то и суть, что законом установлено Вы должны освободить помещение в соответствии с условиями договора. Не позже. Если у Вас срок возврата 3 декабря, а Вы освободили помещение 5 декабря, то арендодатель имеет право с Вас взыскать упущенную выгоду.
А минимальный срок — это консенсуальное условие, которое МОЖЕТ БЫТЬ также прописано в договоре и этот срок устанавливается только сторонами.