8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого времени я должен оплачивать коммунальные платежи, если получил долю в квартире по завещанию?

Добрый день! Получил 1\3 доли в приватиз. кв. по завещанию после смерти матери в 2005 г. Оформил свидетельство лишь в 2014 году. В квартире вообще не проживал. Другие собственники за ком.услуги не платили последние 4 года, хотя жили в квартире (долг составил 180 тыс. рублей). С какого времени по закону я должен оплачивать ком.платежи за свою долю. С Уважением, Михаил.

, Михаил, г. Пермь
Любовь Галимова
Любовь Галимова
Юрист, г. Волгоград

У собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, т.е с регистрации права собственности.

0
0
0
0
Сергей Шлык
Сергей Шлык
Юрист

Уважаемый, Михаил!

На основании пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав (в рассматриваемом случае с 2014 года). Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является лишь достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности, а не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Таким образом коммунальные платежи за свою долю Вами как
собственником должны быть перечислены с 2005 года.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Деньги списались по ИП но в банке до сих стоит арест, в течении какого времени приставы должны отправить в банк документ об отмене мер
Деньги списались по ИП но в банке до сих стоит арест, в течении какого времени приставы должны отправить в банк документ об отмене мер
, вопрос №4686447, Елена, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
Семейное право
И в течение какого времени я могу подать такое заявление после снятия с учёта?
В Москве существует квартира, в которой зарегистрированы девять человек. В настоящее время в ней проживает моя тётя и её четыре совершеннолетних ребёнка. Моя мать, я и два моих брата живём отдельно. Моя мать и братья снимают жильё, поскольку существуют определённые обстоятельства, препятствующие совместному проживанию нашей семьи в данной квартире. Когда я была ребёнком, наша семья была поставлена на учёт для получения квартиры. Наш дом планируется к сносу в период с 2029 по 2033 год. В настоящее время мне 22 года, и у меня есть ребёнок с инвалидностью. Я не поддерживаю тесных отношений с родственниками, и никто из них не готов специально согласиться на моё включение в учётное дело мож дочку У меня возникает вопрос: если я снимусь с учёта, смогу ли я впоследствии подать заявление на включение в учётное дело, учитывая, что у меня есть прописка, но нет собственного жилья, дом подлежит сносу, я являюсь матерью-одиночкой, а у моего ребёнка есть инвалидность? И в течение какого времени я могу подать такое заявление после снятия с учёта?
, вопрос №4685929, Дарья, г. Москва
Наследство
Хочу подать исковое заявление в суд по поводу вступления в право наследования и права собственности на долю умершей жены
Здравствуйте! Хочу подать исковое заявление в суд по поводу вступления в право наследования и права собственности на долю умершей жены. На момент смерти в 2013 году и по сей день проживаю в этой же квартире. Зарегистрирован, оплачиваю коммунальные платежи и поддерживаю всю квартиру в хорошем жилом состоянии, т.е. я принял долю жены по факту совместного проживания в одной квартире. Вопрос? Какую госпошлину я должен оплатить при подаче искового заявления в суд для получения решения суда по данному иску? С уважением, Вячеслав.
, вопрос №4685902, Вячеслав, г. Сургут
Дата обновления страницы 22.09.2016