Нужно ли писать заявление о вступлении в СНТ в данной ситуации и как доказать не законность такого вступительный взнос

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЛАВУ 4 ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ
ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
6) к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам — о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 — 123.14);

5. Товарищества собственников недвижимости

Статья 123.12. ГК РФ Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 мая 2016 г. N 4г/7-2614/16
Садовое некоммерческое товарищество «Рябина» (далее — СНТ «Рябина») обратилось в суд с иском к Л. о взыскании суммы задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет в СНТ «Рябина» земельный участок N 115 в собственности и является членом садового товарищества. Ответчик, несмотря на неоднократные уведомления, не оплачивает ни членские взносы, ни целевые взносы, ни налог на землю. Учитывая вышеизложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчика за период с 1 января 2011 года по 13 апреля 2015 года задолженность за неуплату членских взносов в размере 29 000 руб., задолженность за неуплату целевых взносов в размере 3 000 руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 7 934,75 руб., пени за несвоевременную уплату целевых взносов в размере 429,00 руб., а также оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1 486,28 руб.
Решением мирового судьи судебного участка N 87 района Бибирево г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 91 района Отрадное г. Москвы от 7 мая 2015 года, исковые требования СНТ «Рябина» удовлетворены в полном объеме, с Л. в пользу СНТ «Рябина» взысканы 29 000 руб. в качестве задолженности по членским взносам, 3 000 руб. в качестве задолженности по целевым взносам, 7 934,75 руб. в качестве пени за неуплату в срок членских взносов, 429 руб. в качестве пени за неуплату в срок целевых взносов, 1 486,28 руб. в качестве возмещения уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины.
Апелляционным определением Бутырского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2015 года решение мирового судьи от 7 мая 2015 года изменено, с Л. в пользу СНТ «Рябина» взысканы взносы за 2012, 2013, 2014 годы в сумме 6 000 руб., 6 000 руб., 8 500 руб., целевой взнос 3 000 руб., пени в сумме 4 769,75 руб., в удовлетворении исковых требований о взыскании взносов за 2011, 2015 годы, пени за 2011 год отказано, с Л. в пользу СНТ «Рябина» взыскано 1 048,09 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, в остальной части решение суда оставлено без изменения.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).
Из представленных документов следует, что Л. на основании договора дарения является собственником земельного участка N 115 в СНТ «Рябина».
Возражая против заявленных исковых требований, Л. ссылалась на то, что членом СНТ она не является, в связи с чем на нее не может быть возложена обязанность по уплате членских и целевых взносов, установленная для членов СНТ.
Разрешая настоящий спор, мировой судья, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что Л., являясь собственником земельного участка на территории СНТ, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ, при этом в силу прямого указания закона пользование указанным имуществом является платным, в связи с чем заявленные СНТ требования о взыскании с ответчика задолженности и пени являются обоснованными.
Определяя размер задолженности Л., мировой судья исходил из того, что представленный истцом расчет является верным, ответчиком не оспорен.
Проверяя законность постановленного мировым судьей решения, суд апелляционной инстанции, согласившись с выводами суда первой инстанции о наличии у Л. обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ, вместе с тем, признал не соответствующими обстоятельствам дела выводы суда в части определения размера задолженности Л.
При этом суд апелляционной инстанции указал, что Л. до удаления суда в совещательную комнату было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по задолженности за 2011 год.
Признав срок исковой давности по требованиям о внесении платежей за 2011 год пропущенным, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости взыскания с Л. взносов за 2012, 2013, 2014 годы и пени за их неуплату.
Не установлено судом апелляционной инстанции и законных оснований для взыскания с Л. платежей за 2015 год, поскольку, как установлено судом апелляционной инстанции, срок соответствующего платежа на момент рассмотрения данного дела не наступил.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции правомерно изменил решение мирового судьи, взыскав с Л. в пользу ответчика платежи за 2012, 2013, 2014 годы, пени по ним, а также расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд.
Доводы кассационной жалобы о том, что Л., не являясь членом СНТ, не обязана уплачивать членские и целевые взносы, не могут быть приняты во внимание, поскольку являлись предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанции, которые установили, что Л. в силу прямого указания закона должна вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ, включая взносы на приобретение (создание) данного имущества, при этом членские взносы согласно Уставу СНТ и смете не включают в себя расходы, которые не могут быть отнесены на гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.
Иного расчета платежей, подлежащих взысканию с Л., в кассационной жалобе не приведено.
Сведений о том, что размер платежей, взысканных с Л., превышает размер платежей за пользование общим имуществом товарищества для членов СНТ «Рябина», кассационная жалоба не содержит.
Ссылки в кассационной жалобе на незаконность применения пени, предусмотренной Уставом СНТ за просрочку уплаты взносов, не могут быть признаны состоятельными, поскольку указаний на то, какие именно правовые нормы исключают возможность взыскания с Л. пени за просрочку внесения ею соответствующих платежей в размере, предусмотренном Уставом СНТ, в кассационной жалобе не приведено.
Данных о том, что Л. в ходе судебного разбирательства заявляла суду о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ, в кассационной жалобе и представленных к ней документах не имеется.

Вступительный взнос, который у нас в СНТ называют «взносом на развитие СНТ с приобретающих участок». Законен ли он в размере 10 тыс.?
Валентина

В силу ст. 19 к обязанностям членов СНТ относится

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

11) выполнять решения общего собрания членов
такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления
такого объединения;

в силу ст. 21 66-Фз к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
10) принятие решений о формировании и об
использовании имущества такого объединения, о создании и развитии
объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и
соответствующих взносов;

т.е. указанный взнос должен быть как минимум утвержден решением общего собрания, а вы как член СНТ вправе знакомиться в том числе и с таким решением ОС. Если такое решение было принято ОС то да, взнос законен