Здравствуйте, я купила квартиру в августе 2016 г. Нахожусь в декрете с 2013 г. , уволилась с работы в мае 2015г. и с этого времени временно не работаю.Вопрос : Могу ли я сейчас получить налоговый вычет с покупки квартиры?
Здравствуйте. Для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо получение дохода, облагаемого по ставке 13%. В вашем случае отсутствует удержанный и перечисленный налог с дохода. А именно сумма налога с дохода, удержанного и перечисленного, подлежит возврату.
Добрый день!
Если Вы не получаете в 2016 году никаких доходов, облагаемых НДФЛ под 13 %, то вычет получить не удастся. В декрете получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет и компенсацию до 3-х лет, они не облагаются НДФЛ, данные доходы нельзя учесть для вычета.Такие правила предусмотрены пунктами 1, 3 и 4 статьи 210, пунктом 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ.
НО! Предельного срока для заявления вычета нет, вернуть налог можно только за последние три года.Такие разъяснения даны и в письмах ведомств – Минфина России от 23 ноября 2012 г. № 03-04-05/7-1340 и ФНС России от 23 июня 2010 г. № ШС-20-3/885. Т.е. Вы можете заявить вычет позже, когда у Вас появятся доходы, но вернут Вам из расчета 3-х лет. При этом размер вычета будет равен установленному в 2016 году (если на момент обращения он будет увеличен).
В дополнение к сказанному коллегой, вычет Вы можете получать при подтвержденном доходе с периода приобретения недвижимости.
