Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я оплачивать проживание другого собственника?
Являюсь собственником 1/2,не проживаю но оплачиваю,во всей квартире живет собственник другой части квартире.Мои права и должен ли оплачивать коммунальные услуги
, Елена, г. Сызрань
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
Согласно ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ,
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании указанных норм Вы вправе взыскать со второго собственника приходящиеся на его долю расходы по содержанию квартиры.
Коммунальные услуги должен также оплачивать второй собственник, поскольку фактически он ими и пользуется.