Возможно оспаривание договора дарения квартиры?

Здравствуйте. Очень нужна помощь. Купили кварьиру в ипотеку. Продавцу квартира досталась по договору дарения от бабушки (бабушка не родная, она за ней присматривала много лет). У бабушки есть сын, недееспособный с 5 лет. Он собирается оспаривать дарение. В квартире он прописан никогда не был и в приватизации не участвовал. Можем ли мы лишиться квартиры, если он оспорит дарение и имеет ли он вообще право оспаривать дарение?

19 сентября 2016, 19:42, Екатерина, с. Дудоровский

Алевтина Эткина

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Екатерина.Каждый гражданин РФ может обратиться в суд за защитой своих прав, если считает, что они нарушены.Что Вы понимаете под определением, что сын недееспособный. Он признан недееспособным. по решению суда или просто страдает каким-то заболеванием. Если он признан недееспособным, то в его интересах кто-то должен действовать, он и подает заявление в суд. А что касается решения суда, то предсказать, какое оно будет, не видя документов и не участвуя в рассмотрении дела -заранее- невозможно.

19 сентября 2016, 20:18

Екатерина

Клиент, с. Дудоровский

Сын дарителя находится с 5 лет в интернате для людей страдающих психическими заболеваниями

19 сентября 2016, 21:01

Ольга Багина

Юрист

Добрый день! Оспорить договор дарения может либо сам даритель, при наличии оснований указанных в законодательстве, либо третье лицо, у которого есть веские основания для оспаривания сделки после смерти дарителя или признания его недееспособным, так как при жизни только даритель имеет право распоряжаться своим имуществом. После государственной регистрации перехода права собственности оспорить договор дарения можно только в суде. При этом обязанность доказывания всех обстоятельств, которые будут указаны в исковом заявлении в качестве причины для оспаривания договора дарения, ложится именно на истца.

19 сентября 2016, 20:43

Похожие вопросы

Недвижимость

И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье

Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?

14 февраля, 03:27, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

1 ответ

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 21:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 20:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 19:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ