Как берется налог с купли-продажи недвижимости?
Я продал в Москве комнату в коммуналке за 2200000р.Купил дом за 1500000р .Како налог мне платить и надо аообще платить?
, александр, ст-ца. Старощербиновская
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Александр!
Как долго комната в коммуналке была у вас в собственности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?
Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог с продажи автомобиля, если он в собственности 1 год?
Будет ли взыматся налог с продажи авто.если у нас есть старый договор купли продажи.купили за437000 продали за 700000 .авто в собственности 1 год
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ органов опеки в сделке с недвижимостью ребенка из-за отсутствия прописки?
Органы опеки Москвы (в МФЦ) не дают согласие на сделку купли-продажи унаследованной ребенком недвижимости по причине отсутствия у ребенка постоянной регистрации в Москве. Правомерен ли отказ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог с продажи дома и учитывается ли доход при получении единого пособия?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста продала дом за 1.6 млн рублей в селе, переехала в город и купила трёхкомнатную квартиру без ремонта за 850 тыс. Дом был в собственности менее 3х лет, будет ли взыматься налог с дома? А разница суммы купли-продажи пойдет в доход для единого пособия? Многодетная семья ( четверо детей).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Комната в собственности находилась 1 год
Значит от уплаты налога вы не освобождены.
В этом случае вы вправе воспользоваться двумя имущественными налоговыми вычетами:
1. В размере 1 млн. рублей — из полученного от продажи комнаты дохода вы вправе вычесть 1 млн. рублей, доход, из которого будет исчислен налог, составит 1,2 млн. рублей.
2. Вы вправе получить вычет при покупке дома (максимальный размер вычета — 260 тыс. рублей при условии произведенных расходов в размере 2 млн. рублей). Исходя из стоимости дома вы вправе рассчитывать на вычет в размере 195 тыс. рублей.
3. С дохода от продажи комнаты, о котором я указал в п.1, вы должны уплатить 156 тыс. рублей. С учетом размера вычета, указанного в п.2, вы вправе произвести взаимозачет, то есть использовать вычет, положенный в связи с покупкой дома, для уплаты налога, который необходимо оплатить в связи с продажей комнаты.
4. Чтобы воспользоваться вычетами, вам потребуется подать декларацию о доходах.