Оформленные документы на землю для садоводства, могу там построить дом?

Добрый день!

в кадастровой карте внесены данные

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества

по документу:Для строительства индивидуального жилого дома

могу постоит дом и зарегистрировать его или необходимо пройти еще какие то процедуры в переофомлении,т. у соседей написано

разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

по документу:Для строительства одноквартирного жилого дома?

11 сентября 2016, 03:26, елена, г. Хабаровск

Александр Сеньковский

Юрист, г. Минеральные Воды

Добрый день Елена, для начала закажите кадастровую выписку в МФЦ на свой земельный участок, и выписку из Правил землепользования и застройки (далее ПЗЗ) территориальной зоны в которой расположен Ваш земельный участок. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

основные виды разрешенного использования;

условно разрешенные виды использования;

вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования.

Если разрешенное использование Вашего земельного участка согласно ПЗЗ совпадает с основными видами разрешенного использования то изменять нечего не надо. Для получения разрешения на строительство подготовите документы согласно статьи 51 Градостроительного кодекса, и обращайтесь в упономоченный орган

13 сентября 2016, 09:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Собираюсь взять в аренду земельный участок с торгов под ижс, построить дом и выкупить участок в первый год аренды

Добрый день! Собираюсь взять в аренду земельный участок с торгов под ижс, построить дом и выкупить участок в первый год аренды. В связи с этим возникли вопросы: 1. Если конечная сумма за участок будет больше , чем задаток, а выкупить его получися через полгода, по договору есть возможность не платить за оставшиеся месяцы/кварталы? Смущает пункт договора, гле написано, что в течении 10 дней надо заплатить за весь год аренды, хотя оплата указана поквартальная. Приведу пример : заплатили задаток, участок выкуплен примерно в 2 раза дороже, соответственно за первые 2 квартала уже заплатили задатком, который естественно не возвращается по договору. Строим дом, выкупаем и не платим за третий квартал уже.

18 апреля, 14:09, вопрос №4927946, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Имеет ли право жена на участок, зарегистрированный в браке, если ранее он был по садовой книжке мужа?

Участок не был зарегистрирован , числился по садоводческой книжке на мужа также был построен дом на участке, в браке участок зарегистрировали , при разводе имеет ли право жена на участок

18 апреля, 04:04, вопрос №4927755, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли выкупить право аренды земельного участка у инвалида для строительства дома?

Здравствуйте. Согласно договора аренды участок передан в аренду инвалиду(без торгов) на 49 лет- садоводство. Возможно ли у него выкупить право аренды на этот срок. Затем построить дом и оформить землю в собственность? Спасибо

17 апреля, 23:47, вопрос №4927689, Павел, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать, если жильцы соседнего дома паркуются на нашей придомовой территории?

Здравствуйте. Собственники соседнего дома устроили на нашей придомовой территории озелененной стихийную постоянную парковку. Естественно , уничтожено озеленение, выглядит это как плешь на площадке, с двух сторон отделенной бордюром от проезжей части. Обращение в администрацию принесло разочарование, мол, газон выкатан, штрафа не будет, бордюр с одной стороны виден, ощущается, его видно,но невысокий и разбивают. Написали в прокуратуру, тоже отказ, травы не увидели, мол. А ее там и не может быть, там ежедневно раздалбывают. Что делать? Как без ОСС могут жильцы других домов организовать парковку постоянную на чужой придомовой территории?

17 апреля, 18:40, вопрос №4927548, Яна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить право собственности на дом и земельный участок при строительстве в браке?

Здравствуйте. Мы сожители, планируется брак. У будущей жены в собственности зем.участок, я хочу построить дом, на этом участке. Как нам оформить зем.участок и построенный дом 50*50

16 апреля, 22:06, вопрос №4926769, Сергей, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.