Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Досрочное расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке

добрый день, возможно ли расторгнуть досрочно договор аренды земли хозназначения в одностороннем порядке, если договор заключен на 20 лет?

Арендатор предлагает выкупить земельный участок площадью 16 га за 1 млн, что не соответствует средней рыночной стоимости земли в регионе, на другие условия расторжения договора аренды арендатор не соглашается. Условия прописанные в договоре мне не известны, в виду отсутствия договора под рукой. По возможности прошу дать развернутый ответ с приведенными примерами. Заранее спасибо!

10 сентября 2016, 14:35, Анатолий, г. Краснодар

расторжение договора расторжение договора аренды

Дмитрий Саенко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте.

Большого и развернутого ответа не получиться, так как все же необходимо знать условия договора.

Кто стороны договора? Государственный орган фигурирует?

15 сентября 2016, 23:58

Анатолий

Клиент, г. Краснодар

Да, арендатором является ООО, арендодатель физ лицо

16 сентября 2016, 08:18

Дмитрий Саенко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте.

Посмотрите условия договора аренды о досрочном расторжении договора по требованию арендодателя, есть ли возможность внесудебного расторжения договора?

Если у вас договор на 20 лет, то можно дождаться окончания срока.

Если есть нарушения со стороны арендатора, то можно расторгнуть договор в судебном порядке.

16 сентября 2016, 10:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

С другой стороны, мы же не можем в одностороннем порядке менять условие договора?

Здравствуйте! Живу в МКД. Уже несколько месяцев подряд УК выставляет в квитанциях огромное количество потребленной воды на общедомовые нужды. Мне известно, что согласно законодательству, ресурс, потребленный сверх нормы на ОДН может оплачиваться УК, за исключением случаев, если собранием собственников не принято решение самим платить по счетчикам в полном объеме. УК год назад провели собрание, по итогам которого Председателем было подписано Доп. соглашение к договору управления домом, где внесен пункт о распределении расходов на одн в полном объеме на собственников. Наверное подписали не глядя ((( или не просчитали последствия. Как можно исправить ситуацию? Можем ли мы провести общее собрание собственников и отменить данное решение и как следствие исключить из договора данный пункт? С другой стороны, мы же не можем в одностороннем порядке менять условие договора?

27 апреля, 03:55, вопрос №4936221, Алла Махова, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, я сдаю землю в аренду и получаю ежегодно денежные средства за сдачу земли, кто должен оплачивать налог за аренду земли, если налог платит арендующая фирма?

Здравствуйте, я сдаю землю в аренду и получаю ежегодно денежные средства за сдачу земли,кто должен оплачивать налог за аренду земли,если налог платит арендующая фирма?

26 апреля, 21:29, вопрос №4936043, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Сейчас просят съехать, без предупреждения, выносят наши личные вещи, выключаю свет и воду и принуждают подписать договор в одностороннем порядке о расторжении

Составлен договор на аренду помещения до 15.09. Сейчас просят съехать , без предупреждения, выносят наши личные вещи, выключаю свет и воду и принуждают подписать договор в одностороннем порядке о расторжении

26 апреля, 21:20, вопрос №4936032, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Укбез ведома собственников заключила договор аренды соседнего участка и издала приказ о внесении платежей за аренду этой земли в наши коммунальные платежи

Я являюсь собственником не жилого помещения в не жилом . Укбез ведома собственников заключила договор аренды соседнего участка и издала приказ о внесении платежей за аренду этой земли в наши коммунальные платежи. Законно ли это?

25 апреля, 23:56, вопрос №4935362, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Здравствуйте, могу ли я как участник сво подать на развод в одностороннем порядке

Здравствуйте, могу ли я как участник сво подать на развод в одностороннем порядке. Без моего присутствия

25 апреля, 21:13, вопрос №4935226, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.