88 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Насколько рискованна покупка квартиры, приобретенной собственником по трем разным договорам?

Добрый день!

Собираюсь купить квартиру, нашел вариант. Собственник приобрел квартиру, находящуюся в долевой собственности (отец и дочь). Доля дочери была приобретена по договору дарения и договору мены, т.е. сначала был оформлен договор дарения маленькой доли от дочери к нынешнему собственнику, а затем нынешний собственник как участник долевой собственности приобрел всю половину по договору мены. спустя полгода нынешний собственник приобрел половину отца по договору купли-продажи. Спустя две недели после приобретения выставил квартиру на продажу, в договоре планируется полная стоимость. Вопрос: связаны ли особенности приобретения квартиры продавцом с какими-либо рисками для меня, как для покупателя? Например, утраты титула впоследствии и т.п. Посоветуйте, что необходимо уточнить, на что обратить внимание в этой связи.

09 Сентября 2016, 14:53, вопрос №1372499
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Вадим
29
ответов
2
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Особое внимание необходимо обратить на возраст дочери — была ли она на момент совершения сделки совершеннолетней. Если нет, то необходимо смотреть получено ли разрешение на отчуждение доли от органов опеки

09 Сентября 2016, 15:44
q Отблагодарить
0 0
Адвокат - Татьяна
3793
ответа
1065
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Вы же должны понимать, что если произошел выкуп доли, а затем быстрая продажа, то возможно есть какие-то проблемы по сделке. То, что вы указали для оценки риска недостаточно. Нужно взять все документы — нового сосбвтенника, при наличии предыдвщих сосбвтенников, расширенную выписку из домовой книги, выписки из ДГИ и ЕГРП о переходе прав и по дкоументам обращаться уже на консультацию. Вряд ли бесплатно вас подробно проконсультируют, поэтому можете обратиться в раздел платной помощи на сайте, но с документами

09 Сентября 2016, 16:05
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут