Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
88 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Имеет ли право взыскать неустойку застройщик, если нами внесен только залог 30000руб?

Здравствуйте! Сын заключил договор с застройщиком документы поданы в УФРС, в договоре прописано в случае расторжения мы должны выплатить застройщику неустойку 20% от суммы договора это около 900000руб, так как мы не успеваем внести первый взнос к определенному числу. Остальная сумма по ипотеке, у нас произошла заминка с покупателями нашей квартиры на вторичном рынке и мы немного не успеваем с этим взносом. Правомерно ли эта неустойка, и как застройщик сможет взыскать ее, если у нас нет наличных, если мы не продадим квартиру.? Квартиру покупаем в Санкт-Петербурге.

22 Июля 2013, 06:53, вопрос №136912 Людмила, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 932 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Мамаева Наталья
    Мамаева Наталья, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день.

    Неустойка, как вы сказали, взыскивается в случае расторжения договора. Разве вы его расторгаете? Неоплата в срок и расторжение договора разные понятия и разные последствия по ним.

    Предлагаю отставить панику в сторону и придти к нам на очную консультацию вместе с договором. Разберем ситуацию по полочкам.

    22 Июля 2013, 09:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Чабин Сергей Юрьевич
    Чабин Сергей Юрьевич
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 1277ответов
    • 346отзывов

    Добрый час, Людмила.

    Договор ДДУ вступает в силу с момента его регистрации в УФРС.

    Вы пишите: «документы поданы в УФРС...»

    Если  регистрация произойдет, а вы нарушите его условия, то на вас лягут и штрафные санкции за нарушение договора. Так что, СРОЧНО обращайтесь в УФРС с отзывом заявления на регистрацию.

    И еще. Пока договор не зарегистрирован, вы не обязаны ничего платить.

    Более того, я призываю дольщиков ничего не платить до регистрации — иначе есть шанс пополнить ряды из десятков тысяч обманутых застройщиками горожан.

    22 Июля 2013, 12:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats