Здравствуйте!
Вам нужно обращаться в суд с иском о разделе жилого дома и земельного участка.
В вашем случае, насколько я понял, имеется спор с соседями по поводу границ участка. Поэтому, скорее всего, вам не обойтись без судебной экспертизы по вариантам раздела дома и участка. Удовольствие недешевое. Расходы по экспертизе суды чаще всего делят пополам.
К иску приложить документы, подтверждающие ваши права на дом и землю, техпаспорт на дом, планы участка. Просите сразу в иске назначить экспертизу. Можете предложить суду свои экспертные организации.
Также необходимо оплатить госпошлину. Если спор о признании права собственности за вами на это имущество ранее не решался судом, то госпошлина будет исчисляться от стоимости выделяемой доли в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
С уважением, Парменов Олег.