164 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

164 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Нотариат

Как оформлять доверенность на продажу квартиры в РФ для граждан Украины?

Добрый вечер! Заранее спасибо за Ваш ответ.

Мама украинка, живет и работает в Воронеже. Гражданство РФ пока не получила, тоесть документы украинские. В Украине есть квартира, которую мама хочет поручить продать своему сыну, оформив в России на него доверенность, со всеми правами.

Подскажите, как правильно получить данный документ, чтобы у сына в Украине всё получилось, а мама чтобы не покидала при этом территории РФ.

Благодарю.

05 Сентября 2016, 00:13, вопрос №1366819
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
12723
ответа
4656
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Можете просто направить доверенность по почте.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

05 Сентября 2016, 06:20
q Отблагодарить
0 0
Евгений
клиент, г. Воронеж

Люди говорят - идти в консульство. Там мол консул выдаст сразу доверенность на сына, потом по почте, потом успех.

Либо идти к нотариусу, оформлять там, потом на Украине переводить, ставить апостиль, и ещё раз заверять..

какой из методов верен, и как лучше сделать, учитывая что в Воронеже и рядом консульств Украины на территории РФ - нет.

спасибо

05 Сентября 2016, 11:08
Нотариус - Ярослав
226
ответов
57
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Нотариус, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый вечер! Заранее спасибо за Ваш ответ. Мама украинка, живет и работает в Воронеже. Гражданство РФ пока не получила, тоесть документы украинские. В Украине есть квартира, которую мама хочет поручить продать своему сыну, оформив в России на него доверенность, со всеми правами. Подскажите, как правильно получить данный документ, чтобы у сына в Украине всё получилось, а мама чтобы не покидала при этом территории РФ. Благодарю.
Евгений
Либо идти к нотариусу, оформлять там, потом на Украине переводить, ставить апостиль, и ещё раз заверять… какой из методов верен, и как лучше сделать, учитывая что в Воронеже и рядом консульств Украины на территории РФ — нет.
Евгений

Здравствуйте.
Проставление апостиля — это легализация иностранного документа. Но документы из России для действия в Украине легализации не требуют, равно как и документы из Украины для действия в России. Между странами есть двустороннее соглашение о взаимном признании документов. Перевод на украинский тоже не нужен — это россияне украинского языка не понимают, перевод нужен, а для украинцев документ на русском это не проблема.
Пусть мама спокойно идёт к нотариусу, оформляет доверенность и отправляет её в Украину.
Однако продать квартиру по доверенности в Украине не так просто, как в России. Там заморочек больше, больше документов нужно, в тексте доверенности должны быть нужные фразы без которых, увы, ничего не получится. В обязательном порядке нужен ИНН (налоговый идентификационный код украинаский), как представителя, так и доверителя (хозяина квартиры). Причем нужна справка о присвоении кода в оригинале или нотариально заверенная копия, копию паспорта могут попросить нотариальную. Там свои нюансы есть, от каждого конкретного случая зависит.
Вобщем доверенность от российского нотариуса подойдет (без апостиля и перевода), но полномочия, указанные в тексте доверенности должны соответствовать требованиям украинского законодательства.

05 Сентября 2016, 23:38
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

164 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут