Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как занять бесхозную квартиру, воспользовавшись ст.234 ГК РФ?
Здравствуйте. Недавно по телевизору посмотрел передачу в которой говорилось о возможности которую дает статья 234 ГК РФ. В моем доме есть квартира, хозяева которой умерли около 7 лет назад. Квартиру старики не приватизировали, дети и внуки не стали заниматься оформлением. Счета на коммуналку до сих пор приходят на имя умерших владельцев. Задолженность уже приличная. У меня 4 детей. Старший сын недавно вернулся из армии. Самостоятельно обеспечить детей жильем у меня нет возможности. Каким образом и на каких основаниях можно занять вышеупомянутую квартиру и при этом не стать преступником? С чего начать?
Здравствуйте, Роман. Преступником вы не станете, но и собственником жилья — тоже. Если наследники не оформили наследство, это еще не означает, что они его не приняли. И если приняли, квартира — собственность наследников, независимо от того, было право зарегистрировано, или нет.
Если квартира не была приватизирована, она является муниципальной собственностью. Следовательно, собственник у нее есть. А в порядке приобретательной давности можно приобрести право на имущество, не имеющее собственника.
Если квартира была в собственности умерших, но наследство не было принято, квартира становится выморочной и переходит в собственность муниципалитета.
Самовольное занятие квартиры может закончиться только выселением из нее в судебном порядке.