Подтверждает ли договор о долевом строительстве право собственности, при сдаче квартиры в аренду?

Добрый вечер. Собираемся снимать квартиру в аренду в СПб. Ездили смотрели вместе с собственником, всё понравилось. Завтра планируем заезжать и подписывать договор. Собственником является жена человека, который с нами ездил. Дом новый, из документов на право собственности у них есть только "Договор о долевой строительстве" Скажите может ли такой договор подтверждать право собственности и можно ли проверить его подлинность? Спасибо.

26 августа 2016, 21:24, Олег, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Снежанна Уколова

Юрист, г. Кострома

Собственником является жена человека, который с нами ездил…
может ли такой договор подтверждать право собственности

Здравствуйте, Олег. Договор участия в долевом строительстве подтверждает лишь, что эта женщина является участником долевого строительства, а не собственником.

Передача квартиры Застройщиком Участнику осуществляется по Акту передачи Квартиры.

С 15 июля 2016 г.право собственности подтверждает единственный документ — выписка из ЕГРП (либо выданное ранее указанной даты — свидетельство о праве собственности). Заказать выписку из ЕГРП может Вы сами, сведения общедоступны.

26 августа 2016, 21:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Олег, добрый вечер! На основании договора производится регистрация права собственности за лицом или лицами, указанными в договоре долевого участия. Проверить права лица на сдаваемое в аренду помещение можно заказ выписку из ЕГРП

26 августа 2016, 21:38

Похожие вопросы

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 12:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лишение водительских прав

Нужна ли медицинская справка после лишения прав, для сдачи теории

09 февраля, 12:05, вопрос №4851307, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию

Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?

09 февраля, 03:13, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

После смерти отца в 2022г, я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так

После смерти отца в 2022г , я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так как не знал об этом, есть два документа от натариуса на землю и гараж что я являюсь наследником, могу ли я продать гараж через МФЦ и что мне для этого нужно.

08 февраля, 23:24, вопрос №4850927, Сергей, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 11:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.