Добрый день!
Подскажите пожалуйста пришла квитанция от Горэнергосбыт на расходы по установке общедомового прибора учета теплоэнергии + проценты за рассрочку платежа! Обязаны ли мы производить оплату! Или это должен оплачивать управдом!
Добрый вечер. По всей видимости Ваша Ресурсоснабжающая организация на основании п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон об энергосбережении) установила в многоквартирном доме за свой счет общедомовой прибор учета тепловой энергии и ввела его в эксплуатацию.
Согласно п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане — собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
В то же время исходя из системного толкования ст. 162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, пп. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.
Если собственники помещений в многоквартирном доме не возместят ресурсоснабжающей организации расходы на установку, последняя обратится с иском в суд к управляющей организации многоквартирным домом о выплате указанных расходов. В итоге это все равно ляжет на ваши плечи, поскольку подобная квитанция будет вам уже приходить от управляющей организации.
Как сотрудник управляющей компании, могу сказать что обычно ресурсники в таких случаях делят плату на год (то есть потраченную сумму на УУТЭ) так они быстрее отбивают обратно потраченные деньги, хотя может в вашем случае все сделали по срокам указанным в законе.
