Как разделить дом, купленный при использовании материнского капитала?

1 ) При разводе как будет делится дом. С женой пополам или согласно долям.
олег

Если дом уже оформлен в долевую собственность, то он делиться никак не будет, поскольку он уже по сути разделен по соглашению собственников.

2) И правильно ли я понимаю, что если доли будут меньше чем материнский капитал жена может претендовать на сумму материнского капитала вложенного в дом?
олег

нет, неправильно. Она не может претендовать на какие-либо суммы.

3) будет ли иметь силу брачный договор на дом купленный с использованием материнского капитала, в пользу отца.( я понимаю что доля детей останется неизменной.) вопрос как исключить жену из права на этот дом? олег

Сам БД в любом случае будет иметь силу, безусловно. Но также важно, когда он заключен (до приобретения дома с использованием мат. капитала и раздела долей или после) и что в нем указано. Доли детей остаются неизменными — Вы все правильно понимаете.