Здравствуйте! Скажите, через какое время я могу продать квартиру, полученную по договору дарения от отца? Нужно ли будет и в каком случае платить налог.
Здравствуйте, Елена. Продать квартиру можно продавать сразу после получения свидетельства о собственности на квартиру. Налог платить придётся потому что квартира находится у Вас в собственности менее 3 лет.
Здравствуйте! Продать квартиру вы можете в любой момент. А вот налог вы платите от стоимости указанной в договоре купли-продажи, квартиры если она была подарена вам отцом до 2015 года и находится в собственности не менее трех лет.
Если квартира была подарена вам в 2016 году и находится в собственности менее 5-ти лет тогда налог вы также платите от указанной стоимости в договоре купли-продажи.
Налог с продажи квартиры: если квартира находится в собственности более 3-х- 5-ти лет, в зависимости когда она была приобретена, если стоимость квартиры менее 1 000 000 рублей, тогда налог не платится.
Если стоимость квартиры более 1 000 000 рублей, тогда размер налога составляет 13% от стоимости квартиры которая указана в договоре купли-продажи.
С уважением!
Квартира действительно находится в собственности более 3 и менее 5 лет. Неужели не нужно будет даже подоходный налог платить? Или это зависит от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи? С
Елена
Если квартира будет продана менее чем за 1 000 000 рублей, тогда налог не взимается, если с выше 1 000 000 рублей, тогда налог взимается в размере 13 % от суммы указанной в договоре купли-продажи.
С уважением!
Получается, что платить налог 13% придётся в любом случае, не взирая на то, сколько лет прошло после получения квартиры по договору дарения. Правильно я понимаю? Спасибо.
А если более трёх лет? Налог платить не нужно? Спасибо!
Елена, если квартира находится в собственности более 3 лет, но менее 5 лет, то налог не платиться в соответствии со ст. 220 НК РФ, если это имущество было получено до 01.01.2016г