Как рассчитывается сумма налогового вычета при строительстве частного дома?

Добрый день, Юлия!
1. Заявления на вычет допустимы только после завершения строительства (а не в его процессе), подтверждаемого актом передачи готового объекта, регистрацией права.

2. возмещению подлежит сумма за три предшествующих года до оформления вычета. В 2016 году получат вычет по индивидуальному строительству за 2013-2015 годы;

3. заявления принимаются в год, когда уплачивался подоходный налог;

4. Сумма вычета обуславливается его стоимостью. Если она не превышает 2 млн. рублей, вычет составляет 13 % реально понесенных на строительство расходов, если превышает – действует лимит в 260 тыс. рублей.

если сумма строительства менее 2 млн. рублей, воспользоваться лимитом в 260 тыс. рублей можно при повторной стройке – до полного его исчерпания.

5. подтверждением затрат могут быть любые официальные платежные документы. Это можно отбить в суде.

обратите внимание:

При ведении строительства обеими супругами, но оформлении объекта на одного из них, вычет предоставляется каждому из них. При этом в фискальном органе оформляется заявление о перераспределении вычета между ними, определении пропорции каждого супруга, например, 100 % / 0% или 50%/ 50%.