8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Можно ли подать иск на снос пристройки с нарушением прогтивопожарного разрыва?

сосед пристроил к дому комнату(котельная), когда брал разрешение на пристройку в 1 метре от межи сказал что будет летняя веранда. в итоге я имею комнату с котлом в 4 метрах от своего дома. нарушен ли противопожарный разрыв? могу я требовать снос здания?

, владимир юрьевич, г. Краснодар
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Владимир Юрьевич! Здравствуйте! Если по результатам проверки Госпожарнадзора ГУ МЧС России по Вашему региону будет установлено нарушение ПББ в части минимального противопожарного разрыва между строениями (деревянными — 18 м), это вне всякого сомнения является основаниям для подачи иска о сносе. В ходе судебного разбирательства суд может также назначить судебную пожаротехническую экспертизу, выводы которой и лягут в основу решения суда.

1
0
1
0

Уважаемый Владимир Юрьевич! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:

имеет также обратиться с жалобой в Государственный земельный контроль Управления Росреестра по Вашему региону на нарушение соседом минимальных отступов его строений от смежной границы Ваших ЗУ. Если по результатам проверки выяснится расхождение между градостроительным планом и разрешением на строительство и фактической застройке, то это также будет дополнительным основанием для удовлетворения иска.

0
0
0
0

Уважаемый Владимир Юрьевич! По уму надо смотреть сам иск, иные документы — все как по Вашему ЗУ, так и по ЗУ соседа. По деревьям, забора надо фактическое описание — высота, расположение, так ли мешают соседу… В общем все изучать. На иск готовятся возражения, а при наличии на то оснований — встречное исковое заявление.

0
0
0
0
Владимир Бадасюк
Владимир Бадасюк
Юрист, г. Калининград
сосед пристроил к дому комнату(котельная), когда брал разрешение на пристройку в 1 метре от межи сказал что будет летняя веранда.
владимир юрьевич

Добрый день! А разрешение у Вас на руках имеется? Что там указано? Разрешение Вы подписывали?

в итоге я имею комнату с котлом в 4 метрах от своего дома. нарушен ли противопожарный разрыв? могу я требовать снос здания?
владимир юрьевич

В данном случае рекомендую
следующее: 1. Подать письменное заявление в адрес главы местной администрации и
Пожарной охраны МЧС, в котором в хронологическом порядке изложите ситуацию с
приложением фотографий объекта и земельного участка с разных ракурсов и
просите: Осуществить проверку по данному факту с правовой оценкой действий
соседей по незаконной стройке с нарушением правил и норм закона направив
специалистов на спорный объект для составления акта и проверки с реагированием
на устранение нарушений в Вашем отношении. 2. Если на Ваше заявление не ответят
или будет отрицательный ответ — то подадите заявление в прокуратуру на
осуществление прокурорского надзора и реагирования. 3. Если всё это не поможет
— то вопрос сможете решать в судебном порядке. Будут вопросы задавайте. С
Уважением...

0
0
0
0
владимир юрьевич
владимир юрьевич
Клиент, г. Краснодар

дело в том что после того как я дал соседу разрешение и вытерпел его стройку. он подал иск в суд на то что у меня деревья не по норме растут, забор не той высоты и вольер стоит не там где должен. сегодня было заседание, мы затребовали свое разрешение, так как он нас обманул и теперь не хочет жить дружно хотим подать встречный иск с требованием снести постройку и расторгнуть разрешение.

хотим подать встречный иск с требованием снести постройку и расторгнуть разрешение.
владимир юрье

На счёт встречных требований — не торопитесь. В данном случае необходимо готовить письменное возражение на исковые требования об основав свою позицию и дав возражения на каждый пункт иска и требования, просить суд отказать в исковых требованиях соседа в полном объёме. На данный момент всё же рекомендую подать одновременно заявления в адрес местной администрации и пожарной охраны — и соответственно исковое заявление в суд (встречное не надо). Возможно суд объединит два иска в одно производство. С Уважением...

1
0
1
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Здравствуйте, для начала рекомендую обратиться в МЧС с заявлением провести проверку законности постройки в части соблюдения норм пожарной безопасности.

Если ими будет установлено, что нормы нарушены, они вынесут предписание собственнику, которое он обязан будет исполнить, если не исполнит, то в данном случае вы вправе будете обратиться в суд с иском о сносе незаконной постройки

Уточните, а в согласии фигурирует объект постройки?

0
0
0
0
мы затребовали свое разрешение, так как он нас обманул и теперь не хочет жить дружно хотим подать встречный иск с требованием снести постройку и расторгнуть разрешение.
владимир юрьевич

Владимир Юрьевич, на сколько я понимаю с разрешении/согласии была указана пристройка, без конкретики?

Если все нормы нарушены, то считаю, что вправе такие требования заявить.

0
0
0
0
добрый день. комната капитальная, пристроена к дому. на мою стророну по меже теперь торчат трубы из его котла. франтон обит деревом, перекрытия деревянные. разрешение еще не предоствалено, что там было указано сказать не могу. я хочу сослаться на нарушение пожарного разрыва.
владимир юрьевич

В таком случае, необходимо дождаться разрешения, но опять же суд без встречного иска может отказать в приобщении разрешения.

Все же скорее имеет смысл в рамках нового суд. процесса заявлять требования о сносе постройки в связи с нарушением норм пожарной безопасности.

А на данное исковое заявление подавать письменные возражения.

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
сосед пристроил к дому комнату(котельная), когда брал разрешение на пристройку в 1 метре от межи сказал что будет летняя веранда. в итоге я имею комнату с котлом в 4 метрах от своего дома. нарушен ли противопожарный разрыв? могу я требовать снос здания?
владимир юрьевич

Здравствуйте. Тут важно что в разрешении указано. Если веранда. а построена комната с котлом, это один момент. А если Вы дали согласие на комнату и его разрешение на комнату, то это уже другой момент.

Комната капитальная? Связана с домом как то? Или изолирована от него?

0
0
0
0
владимир юрьевич
владимир юрьевич
Клиент, г. Краснодар

добрый день. комната капитальная, пристроена к дому. на мою стророну по меже теперь торчат трубы из его котла. франтон обит деревом, перекрытия деревянные. разрешение еще не предоствалено, что там было указано сказать не могу. я хочу сослаться на нарушение пожарного разрыва.

разрешение еще не предоствалено, что там было указано сказать не могу. я хочу сослаться на нарушение пожарного разрыва.
владимир юрьевич

Можно и на нарушение, тут если это часть дома то если не ошибаюсь 3 метра от границы.

Но Вам желательно узнать что в разрешении было, так как пожаростойкость и расстояния для каждых зданий разное, лучше еще и несоблюдением того что было в разрешении обосновать, так надёжнее.

1
0
1
0
Любовь Кузьменко
Любовь Кузьменко
Юрист, г. Краснодар

ст.51 Градостроительного Кодекса РФ

4. Разрешение на строительство выдается органом
местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за
исключением случаев, предусмотренных частями 5 — 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Разрешение на строительство пристройки выдается органами местного самоуправления, а вы написали заявление, где дали согласие на строительство пристройки в 1 м от межи ваших земельных участков, т.е фактически согласились на определенное отступление от существующих норм. Сейчас это согласие вам оспорить будет сложно. Можно попробовать доказывать, что сосед при получении согласия ввел вас в заблуждение, вместо веранды построил котельную, которая нарушает ваши права на пожарную безопасность. Кроме того, следует проверить получил ли сосед разрешение в местной администрации на строительство пристройки, так как если постройка самовольная, то нужно подключить администрацию для заявления требований о ее сносе

0
0
0
0
Елена Ширяева
Елена Ширяева
Юрист, г. Калуга

Согласна с Виолеттой Олеговной, заявление в МЧС. Причем самого панического характера, с требованием провести проверку соответствия возведенной пристройки нормам и правилам пожарной безопасности в целом, и в части соблюдения размера пожарных разрывов особенно. Не забудьте о объективно существующей пожароопасной обстановке в Вашем регионе. К слову, у нас снесли несколько почти трехэтажных (2+мансарда) кирпичных здания именно из-за пожарных разрывов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
В 2022 банк подал иск в суд о взыскании с меня долга Решение
В 2022 банк подал иск в суд о взыскании с меня долга. Решение суда - банк отказать, по истечении срока действидавности и возместить затраты на юриста + госпошлина. Сегодня получила письмо что на основании этого решения суда - банк выиграл и мой долг передан другой организации с июля 2023 года. Что делать, как правильно поступить?
, вопрос №4088750, Наталья,
586 ₽
Авторские и смежные права
Подскажите, пожалуйста, можно ли продавать произведения букинистики на маркетплейс?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли продавать произведения букинистики на маркетплейс? Без возникновения проблем с нарушением авторских прав, как узнать.
, вопрос №4088109, Ольга, г. Ярославль
5300 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Возможно ли юридически это доказать?
Мы семейная пара фотограф и видеограф. Живем в США. Примерно 2,5 года мы работали на компанию как подрядчики, снимали для них свадьбы, компания всегда говорила нам что мы можем использовать эти материалы в своем портфолио. Теперь выясняется что якобы нет. Есть договор, прилагаю ссылку в конце. Я не могу достоверно подтвердить что мы его подписывали. Я всячески старался этого избежать в самом начале сотрудничества. Но даже если и подписал, то способ подписания вызывает вопросы, его может подписать кто угодно, там нет никаких идентификационных знаков, подтверждения личности, верификации подписи и так далее. Там заполняется только общедоступная информация и вместо подписи я поставил черточку. Вообще сама процедура “подписания” контракта вызывает у нас сомнения. “Подписывается” ли он один раз в начале сотрудничества? (мы не можем четко и достоверно установить факт его подписания нами) Какой срок его действия? “Подписывается” ли он на каждое событие отдельно? Компания не отправляла нам ни одной “подписанной” нами или ими копии этого договора, ни электронной, ни обычной почтой. “We will email you a copy of this agreement upon acceptance.” Может ли компания изменить контракт в одностороннем порядке после его якобы “подписания”? Не является ли ссылка на это контракт сама по себе введение в заблуждение? Не является ли ссылка на этот контракт и нечеткое декларирование этого контракта - контрактом, само по себе недобросовестным поведением со стороны компании? (Дело в том, что во внутренней переписке, мы всегда воспринимали эту ссылку, на якобы “контракт” - как простой application. Нам прямо так и писали: fill the application up. Немаловажным тут будет упомянуть что этот application, по сути своей, не является гарантией получения той или иной съемки, и заполняется как заявка на исполнение работ, которая позже одобряется или не одобряется компанией. Также немаловажно отметить, что неоднократными были случаи когда вместо нас эти заявки заполняли сами сотрудники компании. Как в таком случае можно достоверно узнать что остальные заявки подписывали именно мы, учитывая что в этих заявках даже нет подписи?) Кто угодно помимо нас мог подписать этот контракт, и как мы можем доказать что мы его не подписывали? В целом возникают сомнения, не противоречит ли этот “контракт” здравому смыслу и вообще, является ли этот “контракт” легальным и действительным? Нужно ли нам требовать от компании, якобы “подписанную” нами, копию контракта или всех контрактов? Можем ли мы признать наши подписи поставленные под этими контрактами недействительными? В итоге нас интересует ситуация с портфолио. Имеем ли мы право использовать снятые нами фото и видео материалы? Каким образом мы можем его использовать? Можем ли мы редактировать сырые материалы до того как выкладывать их в свое портфолио? “Licensee may not, under any circumstances, rotate, alter, change, or tamper with Licensed Material without Company’s express written permission.” В таком случае получается что мы можем использовать только сырые материалы? Но это не имеет НИКАКОГО смысла. Является ли политика компании разумной по отношению к портфолио своих специалистов? Можно ли подать коллективный иск и опротестовать такую политику компании? https://www.preciouspicspro.com/ebook По ссылке ниже открывается страница, на ней есть возможность заполнить “application” на свадьбу а так же прочитать и подписать контракт. Эту заявку по сути дела может за нас заполнить кто угодно вместо нас. Как технически они могут доказать что это именно мы заполнили заявку? Этот контракт так же может подписать кто угодно. Как технически они могут доказать что это именно мы подписали этот контракт? Также контракт может быть изменен без нашего уведомления. Как они могут гарантировать что они не внесли в него изменения после того как мы его подписали? Взяли там написали что мы душу дьяволу продали и делов то. Мы даже об этом не узнали. Или подпись нашу прифотошопили и поди теперь че докажи. Особое внимание вызывает пункт (с) части 2 данного “договора” “The Vendor shall be solely responsible and liable for obtaining written releases from all persons whose likenesses appear in the Materials” Это совершенно противоречит здравому смыслу, потому как на свадьбах иногда бывает до 400 человек гостей и плюс к этому обслуживающий персонал, свадьбы иногда проходят в исторических особняках и в церквях. Каким образом можно представить себе технически реализацию данного пункта я вообще не представляю. Для меня это говорит об абсурдности такого соглашения. Возможно ли юридически это доказать?
, вопрос №4085920, Роман, г. Москва
Предпринимательское право
Возможно ли как то оспорить или подать иск на администрацию на сумму штрафа?
Из за того что администрация села не внесла адрес в базу фиас у нас при закрытии и вновь открытии ИП отказали, в результате озон закрыл нам ПВЗ и так же выставил крупный штраф (причина утрата ИП). Возможно ли как то оспорить или подать иск на администрацию на сумму штрафа?
, вопрос №4085768, Джамал, г. Москва
Семейное право
Бывший муж подал иск на уменьшение алиментов.Нужно помочь составить возражение
Бывший муж подал иск на уменьшение алиментов.Нужно помочь составить возражение.
, вопрос №4083440, Оксана, г. Ижевск
Дата обновления страницы 22.08.2016