В каком порядке осуществляется выплата по удовлетворенному иску, если еще не прошло областное заседание суда?

Добрый день! В этом году решили приобрести дом в ипотеку. Продавец обманным путем, взял деньги и по хорошему не стал нам их возвращать. Мы обратились в районный суд. 13 мая 2016 года наш иск частично был удовлетворен ( просили возместить согласно соглашению о задатке сумму в двойном размере и госпошлину за суд). Т.к суд решил что продавцу мы давали не задаток, а аванс, мы решили попытать удачи и подали апелляцию в областной суд. Решение оставили без изменений, сейчас ждём решения суда с области. Наш адвокат сказал что будет еще один суд, где он приложит все документы ( если я правильно поняла, то это документы на его юр.услуги). Возник вопрос, в течении почти 3-х месяцев мы ждали суд в области, за это время ответчик должна была нам начать выплачивать хоть что-то, или мы должны дождаться предстоящего суда, чтобы с нее что-то взыскивать? И еще один вопросик может ли адвокат попросить суд чтобы деньги возвращались нам не по 2-3 тыс. с пенсии, а например в течении 3-х месяцев чтобы она нам их вернула?? Спасибо за ответ)