добрый вечер! мы купили квартиру в ипотеку. материнский капитал перечислили в счет погашения ипотеки. долю на ребенка еще не оформили в этой квартире. хотим продать квартиру и купить дом. стоит ли нам выделять долю в квартире на ребенка перед продажей или можно оформить долю в доме на него?
нет, вы обязаны оформить долю в квартире, далее продажа с согласия опеки и приобретения на имя ребенка иной сосбвтенности.
Да, Вы обязаны выделить долю в квартире, но не слушайте глупости по поводу выдела доли ребёнку сейчас — потом продавать замучаетесь из-за этого разрешения. У нас в 90% случаях детям вообще никто ничего не выделяет — никто не контролирует это, ни ПФР, ни Прокуратура.
Купите дом и выделите там долю — никто Вам ничего не скажет. Санкций за это никаких нет.
Ответ юриста Вам полезен? Успехов.
В случае невыдела доли ребенку возможно санкции как в виде взыскания выделенных сумм МСК в пользу государства, так и возбуждения уголовного дела о мошенничестве. Уже по обоим вариантам имеются примеры судебной практики. Однако если вы выделите доли детям в доме, который приобретете на средства от квартиры, купленной с использованием МСК -вопросов и претензий к вам будет меньше.
