Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как передать при разводе долю мужа ребенку в квартире, купленной с использованием маткапитала?

Здравствуйте! Мы с мужем развелись. Квартира была куплена с использованием маткапитала. Сейчас ипотека погашена. Долю муж хочет передать детям. Какой порядок действий? Я так понимаю сначала надо снять обременение с квартиры. Надо потом выделить всем членам семьи доли, в том числе и мужу, а потом уже он свою долю сможет подарить одной из дочерей? Или может сразу это сделать? Потом не сможет оспорить в таком случае что ему доля не была выделена? Спасибо

15 августа 2016, 23:43, Галина, г. Санкт-Петербург

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

здравствуйте, Вы правильно предполагаете характер действий.

Нужно снять обременение, потом уже заниматься оформлением долей.

Указанный Вами вариант самый верный. Если квартира оформлена на одного, то сначала в рамках исполнения обязательства, которое было передано в ПФР она переоформляется в долевую собственность всех указанных в обязательстве лиц. Потом уже БМ может по договору дарения передать квартиру дочери.

Вы также можете у нотариуса с БМ составить соглашение о разделе имущества супругов, где прописать, что он свою долю (которая ему причитается) оставляет Вам. И тогда Вы сможете переоформить эту долю на того ребенка, которому он хотел передать, если он Вам этот процесс доверит. Так Вы сможете исключить из схемы одну сделку.

Но если он хочет передать долю в квартире в счет уплаты алиментов, то делать нужно все в рамках первого варианта и там нужно не договор дарения заключать, а соглашение об уплате алиментов, где в счет уплаты идет доля в квартире.

16 августа 2016, 12:52

Галина

Клиент, г. Санкт-Петербург

А если квартира сейчас оформлена на двоих? И надо ли как то перед ПФ отчитываться, документы предоставлять ? Спасибо

16 августа 2016, 13:10

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

А если квартира сейчас оформлена на двоих?
Галина

тогда все намного проще. Вам уже не надо ему долю передавать и он может её дарить дочери.

надо ли как то перед ПФ отчитываться, документы предоставлять?
Галина

да, надо.

16 августа 2016, 13:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Должен ли отец платить НДФЛ при продаже квартиры, где проживали дети?

Развод оформлен официально, дети по обоюдному согласию проживают со мной, налоговая выставила НДФЛ за продажу квартиры в которой проживали дети и я купила им тут же купила новую с большими долями для улучшения жилищных условий, стоимость выше чем продала .Но налог за продажу квартиры выставили мне как законному представителю, в данном случае отец не является законным представителем?

07 июля, 23:40, вопрос №4997898, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Как делится доля в квартире после смерти мужа, если был брачный договор?

Здравствуйте. Проконсультируйте по данному вопросу : перед разводом с мужем был составлен брачный договор у адвоката о разделе квартиры , купленной в браке - 1/3 оформлена на жену , 2/3 оформлены на мужа. Потом супруги развелись. Доли в Росреестре не зарегистрировали. Потом повторно они зарегистрировали свой брак. Через некоторое время муж скончался. В браке родилось 2 детей. Материнский капитал не использовался при покупке квартиры. Как будет делиться доля мужа ( его 2/3) между наследниками 1 очереди : жена и 2 сына ?Ведь доля мужа была приобретена в браке с той же женой в предыдущий период.

05 июля, 14:59, вопрос №4995393, Евгения, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с материнским капиталом?

Добрый день. В республике Коми имеется квартира с использованием материнского капитала. Доли выделены детям. В другом регионе купили квартиру с большим квадратом. Хотим продать квартиру с материнским капиталом и переехать на новую квартиру, купленную в другом регионе. Какие наши действия чтобы получить разрешение от опеки на продажу квартиры?

05 июля, 14:04, вопрос №4995306, Клиент, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Может ли совершеннолетняя дочь мужа претендовать на долю в квартире, купленной с маткапиталом?

Здравствуйте. Приобретена однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Собственники - я (3/6 доли), муж и двое моих детей - каждому по 1/6 доли. У мужа от первого брака есть совершеннолетняя дочь. Может ли она в дальнейшем претендовать на долю мужа? Что я могу сделать, чтобы этого не произошло? Спасибо.

04 июля, 16:05, вопрос №4994618, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли дочь мужа от первого брака претендовать на долю в квартире, купленной с маткапиталом?

Здравствуйте. Была приобретена однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Собственники - я (3/6 доли) , муж, двое детей - по 1/6 доли на каждого. У мужа взрослая совершеннолетняя дочь от первого брака. Может ли она в дальнейшем претендовать на долю своего отца в квартире? Если да, то на какую часть? Что я могу сделать, чтобы она не могла претендовать? Спасибо.

04 июля, 15:55, вопрос №4994606, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.