8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что имеет право делать новый собственник квартиры?

Добрый день. У нас такая ситуация с продажей квартиры сложилась. Попался нам очень вредный покупатель. 6.08 заключили с ним сделку купли-продажи. Он покупает в ипотеку. Планируется перечисление нам денег 11.08. В договоре прописано, что квартиру передаем ему в течение 30 дней. Сегодня он заявляет, что 13.08 будет завозить мебель и подселит своего племянника.. Конечно это абсолютно нас не устраивает. Съехать быстро мы не можем, потому что еще предстоит сделка по покупке другой квартиры.. Имеет ли он право подселять кого-то, пока мы не съехали и завозить свою мебель?заранее спасибо за ответ

Показать полностью
, Ольга, г. Сыктывкар
Инна Сергеевна Бадер
Инна Сергеевна Бадер
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Ольга!

Всё зависит от того какие документы Вы подписывали при совершении сделки купли-продажи, так как договорённости которые были сделаны до его подписания, даже письменные, теряют свою силу после подписания договора. Скорее всего вместе с договором купли-продажи Вы подписали акт приема-передачи квартиры либо один из пунктов договора носил силу передаточного акта. Если это так то по документам считается, что Вы передали покупателю квартиру и он имеет право пользоваться ею по своему усмотрению, но и все риски связанные с порчей имущества уже лежат на нём. Обычно в таких случаях вместе с договором купли-продажи квартиры рекомендуют подписывать договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому прописано, что Вы проживаете в квартире до такого-то числа, оплачиваете коммунальные услуги за период проживания и несете риски случайной гибели имущества. Но если этого не было сделано, то вопрос можно решить путем переговоров.

Удачи Вам!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, покупаем квартиру за мат капитал, продавец ждал деньги, должны были пойти снять обременение, а продавец вчера умер, что нам теперь делать?
Здравствуйте,покупаем квартиру за мат капитал ,продавец ждал деньги ,должны были пойти снять обременение ,а продавец вчера умер ,что нам теперь делать ?наследники есть
, вопрос №4089355, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Здравствуйте, пришла задолженность за мусор.за 2018по 2023 год, я не собственник квартиры и даже там не прописана
Здравствуйте, пришла задолженность за мусор...за 2018по 2023 год, я не собственник квартиры и даже там не прописана квартира родителей, пришла на гос услуги и +на девечью фамилию, хотя с 2009года фамилия у меня другая
, вопрос №4088380, Наталия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Будет ли ее будущий муж иметь право в дальнейшем на квартиру, по которой мы выплачиваем ипотеку
Здравствуйте! Дочь является созаёмщиком по ипотеке, я (мать) являюсь заёмщиком. Дочь выходит замуж. Будет ли ее будущий муж иметь право в дальнейшем на квартиру, по которой мы выплачиваем ипотеку
, вопрос №4087954, Анастасия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
И кто будет считаться собственником квартиры?
Умерла бабушка, оставила завещание на двух внуков(несовершеннолетние), но в квартире прописана другая внучка(совершеннолетняя) (от первого брака сына). Вступать в наследство внуки будут втроем. Так же у бабушки остался не застрахованный кредит, перейдет ли этот кредит по наследству? кому из троих наследников? И кто будет считаться собственником квартиры?
, вопрос №4087298, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ
Гарант дал ответ по вашему вопросу В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 13%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 13% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе.Оплата производится на юмани.После оплаты на юмани этой пени вам будет переведено 140 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Сумма налога оплаты - 13% процентов 18200₽
, вопрос №4086534, Татьяна, г. Анадырь
Дата обновления страницы 09.08.2016