Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
168 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Регистрация договора продажи/дарения доли в доме у нотариуса

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста ответ на вопрос: я хочу продать или подарить (как будет менее проблематично) свою долю в доме своему отчиму. Надо ли в обязательном порядке регистрировать договор у нотариуса, кто (покупатель или продавец) оплачивает услуги нотариуса, и нужно ли согласие остальных собственников в случает договора дарения?

20 Июля 2013, 12:41, вопрос №133986 Ольга, г. Ростов-на-Дону
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 545 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Ольга. Для меньшей проблематичности лучше составлять договор в соответствии с условиями сделки. Если продаете — купля-продажа, дарите — дарение. Право собственности возникает с момента госрегистрации. Идти к нотариусу или нет — по вашему желанию. Не считаете лишним платить процент со сделки от стоимости имущества, можете обратиться к нотариусу. Но право собственности все равно возникнет только после госрегистрации.

    Согласие других собственников не нужно ни при дарении, ни при купле-продаже. Согласие, это когда хочу — разрешу, не хочу — не разрешу. Но у собственников нет таких прав. У них есть только право преимущественной покупки. Если Вы продаете долю, должны предложить им выкупить ее. Если они в течение месяца не покупают, продаете любому другому лицу. Даже если они не согласны.

    Для дарения это правило не действует. Не действует право преимущественной покупки и в случае продажи доли не постороннему лицу, а сособственнику. Т.е. если отчим уже является собственником одной из долей в этом доме, нет необходимости извещать других собственников о продаже доли.

    20 Июля 2013, 12:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats