Добрый день! Если квартира была куплена в том числе на средства материнского капитала — Вы должны были выделить доли детям, то есть квартира должны быть зарегистрирована на четверых членов семьи. Для перечисления мат.капитала за квартиру Пенсионный Фонд должен проконтролировать выделение доли детям. Наверняка Вы и Ваш супруг давали письменное обязательство Пенсионному Фонду о том, что выделите доли детям. Если Вы это обязательство не выполнили — можете поднять этот вопрос в суде при разделе имущества. Так получится, что Вашему мужу принадлежит 1/4 квартиры, а Вам с детьми принадлежит 3/4 квартиры.
Вы можете просить в суде, чтобы мужу выделили 1/4 доли квартиры, либо Вы можете оценить его долю в квартире и выкупить ее у него, чтобы квартира целиком принадлежала Вам и детям.
Также Вы можете предоставить в суд документы, подтверждающие дарение Вам однокомнатной квартиры, ее продажу и вложение денег от продажи именно в покупку новой квартиры. Если Вы сможете доказать эту цепочку (желательно чтобы деньги передавались по безналу или хотябы в короткий промежуток времени после продажи) — Вы сможете претендовать на долю квартиры, которая была приобретена на средства от продажи Вашей однокомнатной. И эта часть квартры не будет подлежать разделу. Однако это будет довольно сложно.
