сосед оформил смежный со мной участок в собственность, при этом акт согласования границ со мной не подписывал, документы оформлял риэлтор по дачной амнистии. Ограждающий забор не поставил, воспользовался частью моего дома, как забором, а дальше и моим забором, теперь я не могу обслуживать свой дом снаружи, также отсыпал свой участок выше моей завалинки,
Здравствуйте.
Обязательно ли согласовывать границы смежных участков по дачной амнистии?
Дачная амнистия позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, но дачная амнистия не касается процедуры межевания границ земельного участка.
Соответственно, границы земельного участка должны быть в обязательном порядке СОГЛАСОВАНЫ с соседями.
Необходимо выяснить, есть ли межевание у Вашего соседа или нет, есть ли межевание у Вашего участка? Исходя из этой информации, будет ответ, что можно сделать в Вашей ситуации.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У меня есть межевой план, его я оформила при оформлении участка в собственность еще в 2005 году, акт согласования границ я согласовывала с соседом ( у меня дом №8, а у соседа №6), между нами было расстояние около 15 метров, и вот этот промежуток занял другой сосед, у него есть межевой план, но акта согласования границ у него нет ни с моей стороны, ни со стороны соседа дома №6.
Вы можете действовать двумя путями:
— обжаловать его межевой план в судебном порядке, поскольку границы участка не согласовывались, чтобы это сделать закажите выписку на земельный участок соседа с координатами земельного участка, вызовите кадастрового инженера и вынесите в натуре точки координат земельного участка Вашего соседа. Это нужно, чтобы знать где граница его участка должна была проходить;
— подать иск об устранении препятствий в пользовании Вашим недвижимым имуществом
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна