Как можно разменять долевую квартиру после развода?

Здравствуйте! у нас 3х ком кв долевая на 4 человек С бывшим мужем просто не возможно проживать вместе что мы с детьми можем сделать? Можем ли мы продать свои доли? Можем ли пустить на свои квадраты квартирантов?как нам поступить помогите пожалуйста ! С уважением Татьяна

04 августа 2016, 11:41, Татьяна, г. Челябинск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте! у нас 3х ком кв долевая на 4 человек С бывшим мужем просто не возможно проживать вместе что мы с детьми можем сделать? Можем ли мы продать свои доли? Можем ли пустить на свои квадраты квартирантов? как нам поступить помогите пожалуйста! С уважением Татьяна

здравствуйте, Татьяна

1. пустить на «свои квадраты» квартирантов Вы не можете. Ваших квадратов в квартире нет, ибо доли виртуальные. А вселять можно не на квадраты, а в квартиру. Вселение других лиц в квартиру возможно только с согласия всех собственников.

2. Продать свои доли Вы вправе, но с соблюдением двух условий.

— для продажи доли детей нужно обязательное письменное согласие органа опеки

— перед продажей долей необходимо направить предложение БМ о выкупе, поскольку у него есть право преимущественной покупки. Если он своим правом воспользоваться не пожелает, тогда уже можно продавать доли третьим лицам.

04 августа 2016, 15:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры с долями детей?

Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе

28 мая, 22:37, вопрос №4967704, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли продать квартиру в ипотеке после развода и как выкупить долю?

Здравствуйте! Сможет ли муж продать ипотечную квартиру после развода! И как выкупается доля в квартире?

28 мая, 19:58, вопрос №4967397, Ника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Стоит ли обращаться в суд для смены места жительства ребенка, если он боится матери?

Здравствуйте уважаемые. 7 летний сын боится мать, высказывает мысли о суициде. После развода, его проживание суд определил с матерью, назначил встречи со мной, отцом, в общей сумме сутки в неделю. Так как он не хочет к матери, жалуется на унижения и жестокое обращение, я вынужден забирать его на 3-4 суток в неделю. Вижу какие страдания испытывает мой сын но ничего не могу сделать, обращался куда только можно. Имею много аудио-видео материалов, переписку в менеджерах, ни опека ни суд ни полиция даже не принимают. Нет даже процедуры опросить ребенка. Хочу в суд обратится, определить место жительства сына со мной. Стоит ли ? Или ждать пока ему исполнится 10 лет?

28 мая, 13:50, вопрос №4966589, Константин, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли заставить мужа продать долю в квартире при разводе?

Здравствуйте! Разводимся с мужем. Можно ли заставить мужа продать мне его долю в квартире? Его доля 6/14 в квартире 84,2 кв м . Если он не согласится, то получается нам придется всю жизнь жить вместе даже после развода?? Он никуда не собирается уходить и идти ему некуда

28 мая, 12:15, вопрос №4966396, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что важно предусмотреть в брачном договоре при разделе имущества и долгов?

Консультация по брачному договору. Планируем брачный договор по которому супруге после развода отходит квартира, находящаяся в общей собственности, а также долги остаются на заёмщика и не делятся пополам. Скажите, какие ещё аспекты лучше включить? Хотелось бы услышать рекомендации с учётом последних изменений.

28 мая, 11:37, вопрос №4966302, Виктория, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.