Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как можно разменять долевую квартиру после развода?

Здравствуйте! у нас 3х ком кв долевая на 4 человек С бывшим мужем просто не возможно проживать вместе что мы с детьми можем сделать? Можем ли мы продать свои доли? Можем ли пустить на свои квадраты квартирантов?как нам поступить помогите пожалуйста ! С уважением Татьяна

04 августа 2016, 08:41, Татьяна, г. Челябинск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте! у нас 3х ком кв долевая на 4 человек С бывшим мужем просто не возможно проживать вместе что мы с детьми можем сделать? Можем ли мы продать свои доли? Можем ли пустить на свои квадраты квартирантов? как нам поступить помогите пожалуйста! С уважением Татьяна

здравствуйте, Татьяна

1. пустить на «свои квадраты» квартирантов Вы не можете. Ваших квадратов в квартире нет, ибо доли виртуальные. А вселять можно не на квадраты, а в квартиру. Вселение других лиц в квартиру возможно только с согласия всех собственников.

2. Продать свои доли Вы вправе, но с соблюдением двух условий.

— для продажи доли детей нужно обязательное письменное согласие органа опеки

— перед продажей долей необходимо направить предложение БМ о выкупе, поскольку у него есть право преимущественной покупки. Если он своим правом воспользоваться не пожелает, тогда уже можно продавать доли третьим лицам.

04 августа 2016, 12:17

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали

Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали оба в этой квартире), завещания нет, вопрос нужно ли сыну (мне) писать отказ, если да, то могу ли я сделать это удаленно, документ прислать

24 апреля, 06:12, вопрос №4096344, Сергей, г. Москва

1 ответ

Алименты

Хочу продать собственность в долевой квартире дети не против, а с мужем в разводе уже 20лет и не знаю где его искать он в другом городе живет

Хочу продать собственность в долевой квартире дети не против ,а с мужем в разводе уже 20лет и не знаю где его искать он в другом городе живет

23 апреля, 12:48, вопрос №4095435, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Спустя 15 лет после развода, я решила продать дом, бывший муж, владелец 1/2 доли требует половину

Раздел имущества. спустя 15 лет после развода, я решила продать дом, бывший муж, владелец 1/2 доли требует половину. Но со мной остаётся дочь 17 лет, как решить вопрос и есть ли у меня права на 2/3 доли

22 апреля, 14:57, вопрос №4094252, Ирина, г. Ноябрьск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Я смогу выписать супруга после развода?

Здравствуйте. До брака у меня была в собственности с мамой 50/50 квартира. После вступления в брак мы ее продали и купили другую (договор купли- продажи), без доплаты, за ту же стоимость. Через несколько лет снова продали и купили другую, и так же без доплаты (тоже договор купли-продажи). В этом случае при разволе супруг имеет право на половину моей доли? Долевая собственность во всех вариантах 50/50 у меня и моей мамы. Все документы имеются (договора купли продажи). А так же вопрос, можем ли мы заключить брачный договор, что квартира при разводе остается мне? Или это придется мне доказывать только через суд, так как не было дополнительных финансовых вложений из совместного бюджета? Не потеряет ли брачный договор юридическую силу, если супругу негде будет жить, так как эта квартира его единственное жилье? Я смогу выписать супруга после развода?

22 апреля, 13:50, вопрос №4094262, Алексашина Наталья Александровна, г. Москва

9 ответов

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ