Здравствуйте! У меня в собственности однокомнатная квартира. там живут родители, но прописаны они в другом месте. Хочу оформить дарственную на эту квартиру на них, не меняя их прописки. Какие мои действия? Спасибо!
Здравствуйте !
В данном случае прописка абсолютно не мешает Вам заключить договор дарения квартиры на родителей. Они же сами могут после оформления квартиры в собственность прописаться в ней, если захотят. И выписать их с той квартиры, где они прописаны сейчас, никто не сможет лишь на том основании, что они стали собственниками другого жилого помещения.
Вы имеете право распоряжаться своей собственностью по вашему усмотрению. Для оформления «дарственной» вам необходимо составить в письменной форме договор дарения, где вы — даритель, родители- одаряемые, зарегистрировать сделку в Росреестре. С этого момента родителя станут собственниками и могут самостоятельно прописаться в квартире, если захотят.
Здравствуйте, Марина! Вам необходимо составить и подписать договор дарения. Вы будете выступать Дарителем, а родители будут являться одаряемыми. Договоро подписывается сторонами, а переход права собственности должен пройти государственную регистрацию. Для этого необходимо подать договор дарения в отделение кадастра и картографии (Росреестр). Отсутствие регистрации родителей в квартире не препятствует заключению сделки дарения. От уплаты налога Вы освобождаетесь.
