Как правильно оформить покупку квартиры, если она была получена в наследство по частям и продается по доверенности?

Добрый вечер, в гражданском браке была приобретена квартира, которая сейчас ещё в ипотеке и оформлена в равных долях на 2 созаемщиков( гражданские супруги), один созаемщик ( титульный в кредитном договоре) оплачивает платежи и коммуналку( имеются квитанции и чеки об оплате), а второй созаемщик нечего не оплачивает, но просит свою долю в денежном эквиваленте! Можно ли вывести этого созаемщика с кд или обязать выплачивать за свою 1/2 на которую претендует но нечего для этого не делала чтоб ей владеть! Владелец только на бумаге

Здравствуйте! Я хочу подарить свою долю в квартире маме, доля в квартире у меня оказалась в следствии покупки квартиры с участием материнского капитала. Сейчас мне 20 лет. Хотелось бы узнать порядок действий в такой ситуации. Какие документы для этого понадобятся, к кому/куда обратиться, сколько понадобится денег, какие есть нюансы?

Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?