Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Расторжение договора с агентством недвижимости
Здравствуйте!
Мы решили продать квартиру, заключили договор с агентством недвижимости. В договоре в цену квартиры входит вознаграждение агентству, а в интернете в объявлении к "цена квартиры + вознаграждение агентству". Является ли этот факт поводом для расторжения договора? Еще в договоре есть пункт, где написано, что если "продавец не исполняет свои обязанности, то платит агентству штраф в размере упущенной выгоды". Должна ли я возмещать упущенную выгоду, и в каком размере?
Как мне расторгнуть договор с агентством с наименьшими потерями? Договор заключили вчера.
Статья 310 ГК РФ допускает односторонний отказ от исполнения обязательства, в случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами. Такое право может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.В соответствии с ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Направьте агентству уведомление об отказе от договора, не принимайте от них никакой информации, предоставление которой можно счесть исполнением по договору, ничего добровольно не платите, только по решению суда.
0
0
0
0
Раиса
Клиент, г. Москва
Спасибо большое!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как законно расторгнуть в одностороннем порядке договор на оказание информационно-консультвционных услуг от агентства недвижимости при покупке квартиры (обращались в агентство продавцы квартиры, не я то есть не покупатель, а по факту меня обязали подписать договор чтобы я могла купить эту квартиру и почему-то услуги которые по факту не оказывались должна оплачивать я как покупатель потому что у них в городе так "принято" нарушая закон о защите прав потребителей и тд.
Сколько стоит ваша услуга составить договор расторжения чтоб все по закону как положено? И я этот договор расторжения отправлю им с описью и вложением непосредственно перед сделкой купли продажи
, вопрос №5006606, Надежда, г. Темрюк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Меня зовут Валерия, я являюсь выпускницей ФГАОУ ВО «Государственный университет просвещения» (бакалавриат). 25 мая 2021 года мной (с согласия законного представителя) заключён договор о целевом обучении с Комитетом по образованию администрации Раменского муниципального округа.
По условиям договора я обязана отработать 3 года в образовательных учреждениях Раменского городского округа. Однако в период обучения мои обстоятельства изменились: у меня постоянная регистрация в г. Москве; я планирую поступать в магистратуру ; я получила гарантийное письмо о трудоустройстве от школы в г. Мытищи.
Я обратилась в Комитет с заявлением об изменении места отработки с Раменского на Мытищи. 08.07.2026 получен отказ. Основание отказа — п. 5 Раздела III договора (трудовой договор должен быть заключён не позднее 3 месяцев после завершения обучения).
Также мной было замечено, что Раздел IV договора (п. 1а) содержит следующие меры поддержки:
методическое и психологическое сопровождение на практике;
консультационная помощь при написании курсовых и ВКР;
предоставление учителя-наставника.
Все меры поддержки являются нематериальными. Никаких материальных мер (стипендия, ежемесячные выплаты, оплата проезда, питания, проживания) не предусмотрено. На момент заключения договора (25.05.2021) действовало Постановление Правительства РФ № 1681 от 13.10.2020.
Пункт 3 Постановления № 1681 устанавливал, что обязанность заказчика предоставлять меры поддержки, включая меры материального стимулирования, является существенным условием договора.
Типовая форма договора, утверждённая Постановлением № 1681, прямо предусматривает включение мер материальной поддержки.
Таким образом, включение в договор материальных мер поддержки было обязательным требованием закона, а не правом заказчика.
Цель обращения: Получение профессиональной юридической консультации по оценке перспектив дела. В случае подтверждения высокой вероятности положительного решения, планирую инициировать изменение места отбывания обязательств либо полное расторжение договора.
, вопрос №5000465, Валерия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Хотела бы обратиться с иском в суд из-за удержания в 60% стоимости за доступ к платформе при расторжении договора с ООО «Нетология»
Досудебная претензия была направлена, ответ прилагаю
, вопрос №5000344, Инна, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое!