Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли оспаривать межевание, опираясь на спутниковые данные?
Соседи делают документы на домовладение и участок.Т.к у них не было межевания и кадастрового номера.И нанятый ими риэлтор заявила мне что по спутниковой съемке границы моего участка заходят на землю соседей. Межевание я делала в 2005 году с соседей брали подписи о том что претензий нет. Их и сейчас то не было до прихода риелтора которая хочет и на мне заработать видимо Документы у меня все есть в свое время деньги немалые за них платили все было нормально. Что же мне делать ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Здравствуйте, Лолита ГАрисовна! Если у Вас с соседями возник спор по поводу границ земельного участка, То Вашим соседям необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. В ходе судебного раразбирательства будет назначена судебная экспертиза, которая даст заключение о том имеется ли какое-либо смещение или наложение границ участков и если есть, то по какой причине произвшло такое смещение. Установление границ занимается кадастровы1 инженер, а не риэлтор.
Здравствуйте!
Советую вынести границы Вашего земельного участка в натуру (можно обратиться в организацию, занимающуюся межеванием). Процедура следующая.
По координатам земельного участка, содержащимся в государственном кадастре недвижимости (вероятно получены при межевании 2005 года), геодезист (кадастровый инженер) укажет на местности границы Вашего земельного участка.
Координаты на местности могут быть определены с помощью спутникового приемника (GPS и ГЛОНАСС). Эти технологии широко используются при межевании, в хороших условиях (ясная погода, открытая местность) погрешность определения координат не превышает 1 см.
Несоответствие границ, вынесенным в натуру по координатам, фактическому контуру земельного участка (по забору) будет указывать на то, что при межевании 2005 года допущена кадастровая ошибка (не правильно определены координаты) либо на то, что забор установлен не верно.
С уважением,
Крамсков Алексей