8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В случае продления сроков действия договора по доп.соглашению нужно ли регистрировать предыдущий договор и доп.соглашение к нему в регистрационной палате?

Добрый день. ДОговор аренды жилого помещения был заключен на 11 месяцев (с 15.08.16 по 15.07.16). С собственником договорились, что будем продлять договор аренды путем заключени доп. соглашения о подлениеи сроков действия договора c 16/07/2016 еще на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать в этом случае предыдущий договор и доп.соглашение к нему в регистрационной палате?

, Татьяна, г. Москва
Наталья Бельдяева
Наталья Бельдяева
Юрист

Здравствуйте, Татьяна.

По общему правилу, договор аренды сроком действия до 1 года не регистрируется.

часть 2 ст. 651 ГК РФ:

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Продление срока договора и заключение дополнительного соглашения возможны на условиях, предусмотренных договором по соглашению сторон. Поскольку пролонгация договора осуществляется также на срок не превышающий 1 год, то и регистрировать дополнительное соглашение и тем более договор не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Кто и в какие сроки в такой ситуации его должен регистрировать?
Добрый день! Нужно ли регистрировать иностранного гражданина по месту пребывания, если он арендовал апартамент(нежилое помещение) у частного лица на 6 дней, а затем переселяется в отель и живет там ещё какое-то время? Кто и в какие сроки в такой ситуации его должен регистрировать?
, вопрос №4690116, Алина, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос в том, можно ли это как-то сделать в переписке в мессенджере, будет ли переписка в мессенджере считаться таким договором и какие пункты в ней должны быть, чтобы она считалась таким договором?
Добрый день. Я консультирую людей онлайн по работе с искусственными нейросями. Письменный договор не заключаю, только устный и есть переписка в мессенджере, как мы договариваемся о консультации, её стоимости - (9000 рублей), сроках, результатах, количествах минут, итд. Я хочу поднять стоимость моей консультации и недавно узнала, что свыше 10.000₽ нужно по закону РФ подписывать договор, это очень накладно, как для меня так и для клиентов. Вопрос в том, можно ли это как-то сделать в переписке в мессенджере, будет ли переписка в мессенджере считаться таким договором и какие пункты в ней должны быть, чтобы она считалась таким договором?
, вопрос №4689768, Ольга, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Здравствуйте, срок действия моих прав закончился в 0, 9; 2022, они были продлены до 2025, срок продления закончился, я нахожусь на СВО, что мне делать?
Здравствуйте,срок действия моих прав закончился в 0,9;2022,они были продлены до 2025,срок продления закончился,я нахожусь на СВО,что мне делать?как обменять права?
, вопрос №4689751, Михаил, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте женщина должна мне 100тысяч рублей она хочет взять еще 200 и оставить под залог квартиру где
Здравствуйте женщина должна мне 100тысяч рублей она хочет взять еще 200 и оставить под залог квартиру где проживает ее мать инвалид но в долевой собственности ее нет она просто прописана вопрос можно ли заключить такой договор и как это правильно сделать чтоб квартира считалась моей пока она не выплатит
, вопрос №4689679, Данил, г. Иркутск
Недвижимость
И стоит ли его продлевать или можно добровольно разойтись, чтобы мне не платить неустойку?
Здравствуйте, будучи беременной хотела купить дом под мат. капитал после рождения ребёнка, но риэлтор сказала, что на данный момент можно оформить ипотеку и мат. капиталом потом закрыть. Сказала, что на оформление всего нужно будет 3 месяца, в итоге через три месяца она попросила деньги на межевание под расписку, т. к. у продавца денег не было и по срокам уже не успевали, продлили предварительный договор. После по срокам с документами они не успевали и попросили второй раз продлить договор, в итоге уже полгода я жду этой сделки! В предварительном договоре сказано, что если по какой-то причине не будет сделки, то стороны, по чьей вине её не будет, должны отдать неустойку в 100 т. р. Есть ли возможность отказаться, т. к. сразу не было сказано, что документов у них нет, сначала вступали в наследство два собственника, одна вступила, второй нет, как оказалось, паспорт он получил недавно, и неизвестно успеют ли они всё это сделать до 1 октября или опять продлевать договор. И стоит ли его продлевать или можно добровольно разойтись, чтобы мне не платить неустойку? Получается, что по их вине мы уже не можем полгода заключить сделку, так как были не готовы документы, когда спрашивала почему затягивается, говорили виноваты гос. организации, медленно работают, но никто не сказал, что нет документов от слова совсем, да и сроки по ипотеке прошли уже, не факт, что одобрят второй раз. Что можно сделать?
, вопрос №4688961, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2016