Как оформить квартиру на жену, если муж отказывается от своей доли?

Здравствуйте!

Лариса, заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества где вся квартира переходит жене. Не факт что это будет дешевле при нотариальном заверении (хотя оно не обязательно) но как альтернативный вариант хорошо подходит. Однако на месте ФРС я бы Вам отказал т.к. сделка может быть только в отношении уже имеющегося права, а оно подлежит регистрации в случае с квартирой.

Здравствуйте, Лариса!

Вопрос не очень понятен: на каком основании Вам предоставлена квартира, по договору социального найма или по иным основаниям?

добрый вечер!

в соответствии с Законом РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ"  статья 2:  граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями  государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, в общую собственность или в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию лиц.

Т.о., если Ваш муж прописан в квартире и отказывается от приватизации, он может направить Вам нотариальный отказ ( можно по почте). С таким отказом Вы вправе оформить квартиру в свою собственность. Если Ваш муж снят с учета, то собирайте документы и оформляйте приватизацию на себя, согласие мужа не требуется.

Пока квартира предоставлена на условиях социального найма, она является государственной или муниципальной собственностью и общей собственностью супругов быть не может.

Уважаемая Лариса! Если вы выплатили полностью паевой взнос за вашу квартиру в вашем кооперативе (исхожу из того что вы состоите в жилищном строительном кооперативе образованном в соответствии с Жилищным кодексом и Законом РФ «О жилищных накопительных кооперативах»).то вы можете идти в УФРС для регистрации права собственности.

Единственное для начала вам нужно пойти в правление вашего жилищного кооператива и выяснить у вас с мужем один пай на двоих, или у вас разные паи, а может быть пай в кооперативе числится за кем то из вас. По согласованию с правлением кооператива подготовить документы об отказе мужа от членства в кооперативе и переоформления доли в кооперативе на вас. (если муж в другом городе, то он может прислать документ заверенный нотариально).

Лариса!

Если квартира ни на кого не оформлена, то оформлять её можно на любого из Вас. Чтобы впоследствии муж не предъявил на неё претензии при разводе, пусть муж пришлёт Вам нотариальное Заявление о том, что он отказывается от своей доли в соместно нажитом имуществе (с указанием квартиры) в Вашу пользу. Для сведения: договор дарения  необязательно заверять нотариально. Простая письменная форма подлежит регистрации и всё. Но Вам это ни к чему.