Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Надо ли согласие долевых собственников при продаже доли?

Доброго времени суток! Квартира в долевой собственности на три хозяина. Если один из собственников хочет продать свою долю, требуется ли согласие остальных собственников?

27 июля 2016, 02:42, Светлана, г. Иркутск

Александр Земцов

Юрист, г. Иркутск

Добрый день!

Согласие необходимо, так как в силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

27 июля 2016, 02:53

Павел Хохлачев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток! Квартира в долевой собственности на три хозяина. Если один из собственников хочет продать свою долю, требуется ли согласие остальных собственников?

Да нужно, и вам необходимо сделку делать через нотариуса.С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.

Так что прямой дорогой к нотариусу.

27 июля 2016, 07:51

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос отозван

Земельное право

Штраф за самострой налагается на каждого собственника, или на участок и делится на всех?

Самострой соседа с его стороны межи выпирает на наш участок сантиметров на 30. Наша стройка на кривую границу не ставится. Сосед построился до того, как мы купили участок, сейчас он не может оформить самострой без нашего согласия на отступы, но он то построился, а нам не даёт Согласия строиться, как он. Чем «дожимать» соседа без суда? Штраф за самострой налагается на каждого собственника, или на участок и делится на всех? Соседи не хотят к нотариусу, где подпись на Согласии стоит 2350. На той стороне 8 долевых собственников, на нашей двое. Фото: На доме наша часть слева, на земле - наша сверху. Это то. что мы купили по документам. После покупки я заказала техпаспорт по факту, мы сверху, как были.

Вчера в 13:22, вопрос №4088397, УЛИТИНА таня, г. Туапсе

3 ответа

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

Вчера в 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Нужно ли согласие органов опеки на продажу авто, ребенок вступил в наследство, есть свидетельство

Добрый день Нужно ли согласие органов опеки на продажу авто, ребенок вступил в наследство, есть свидетельство.

Вчера в 10:46, вопрос №4088046, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли права бывший собственник требовать вернуть теплицу спустя три месяца после продажи?

Купили участок с домом, на участке была теплица. В договоре ничего не прописывали. Имеет ли права бывший собственник требовать вернуть теплицу спустя три месяца после продажи?

16 апреля, 13:08, вопрос №4086819, Алина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Нужно ли согласие супруги, если я его хочу подарить дочери?

Получил до брака в наследство участок с домом. Нужно ли согласие супруги, если я его хочу подарить дочери?

16 апреля, 12:23, вопрос №4086834, Владимир, г. Санкт-Петербург

3 ответа