Плательщик по договору требует возврата квартиры от собственника

Добрый день! При покупке квартиры плательщиком по договору был мой родственник. Через 2 года после сделки отношения у нас испортились и он вспомнил про мою квартиру. Таким образом я единственный собственник, но плательщик он. В случае его обращения в суд обяжут ли меня возвращать квартиру/деньги???