Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли намеренным ухудшением жилищных условий
Подскажите пожалуйста, по договору соц найма принадлежит мне 30.5 кв.м. - зарегистрированы вдвоем с дочерью. Выслуга в 20 лет будет через 3 года. По постановлению Правительства 76 - "4. Норматив общей площади жилого помещения, уменьшается:на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения". Вопрос: Если я дам такие письменные обязательства - 1. является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? 2. Будет ли применяться срок 5 лет с момента дачи такого обязательства или данное обязательство можно дать непосредственно перед получением субсидии? 3. В какой срок необходимо освободить квартиру по дог соц найма по этому обязательству?
И еще до брака у мужа есть квартира - если проведем сделку по отчуждению, а далее зарегистрируем брак - будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий и отсчитываться срок 5 лет или нет? Ведь отчуждение происходит до брака и членом семьи военнослужащего он не являлся.
Здравствуйте, НАталья! В соответвии спунктом 4 Указанного Вами Постановления норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил,уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение.
Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
Поэтому Если Вы дадите обязательство о расторжении договора социального найма. ее освобождении и передаче органу, предоставившего жилое помещение, то, соответсвенно, уменьшение не должно производится.
до брака у мужа есть квартира — если проведем сделку по отчуждению, а далее зарегистрируем брак — будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий и отсчитываться срок 5 лет или нет?
Нет. Сделка по отчуждению квартиры до брака не может считаться намеренным ухудшением жилищных условий.
"Поэтому Если Вы дадите обязательство о расторжении договора социального найма. ее освобождении и передаче органу, предоставившего жилое помещение, то, соответсвенно, уменьшение не должно производится" - я понимаю, что не будет уменьшение производится. У меня вопрос немного в другом: Вопрос: Если я дам такие письменные обязательства - 1. является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? 2. Будет ли применяться срок 5 лет с момента дачи такого обязательства или данное обязательство можно дать непосредственно перед получением субсидии? 3. В какой срок необходимо освободить квартиру по дог соц найма по этому обязательству?
Согласно статье 53 ЖК РФ г, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Поэтому дача обязательства не является как таковым намеренным ухудшением жилищных условий. Ухудшением будет сама сделка по расторжению договора социального найма. Сейчас даете обязательство, что после получения субсидии расторгнете договор социального найма.