Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как "отменить" пункт договора купли-продажи квартиры?
Ситуация следующая: хотим приобрести квартиру. В договоре купли-продажи, на основании которого наши продавцы приобретали эту квартиру есть интересный пункт (напишу дословно):
В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Иванова Мария Петровна, Сидорова Василиса Премудрая, за которыми сохраняется право пользования и проживания.
Вопрос такой: каким образом при приобретении нами этой квартиры "избавиться" от этого права пользования указанными гражданами уже нашей квартиры (если мы приобретем ее конечно)?
- Снимок.jpg
, Александр, г. Нижний Новгород
Дмитрий Васильев
рейтинг 10
Эксперт
Добрый день.
Если они не отказывались от приватизации, то Вы сможете их снять с рег. учета через суд при необходимости.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
они уже сами выписались из той квартиры, про приватизацию говорят, что не отказывались
если выписали, то проблем не будет.